価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,632 万円 62.69m²の部屋
〜5,024 万円 72.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,632万円 62.69m²の部屋 58万円 / m²
〜5,024万円 72.8m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4,280万円 | 65.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,780万円 | 66.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,632万円 |
| 買取 | 2,179万円 〜 2,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.32万円 62.69m²の部屋
〜16.49万円 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスステージ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスステージ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
| 交通 |
|
【外観】総住戸19戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店
【周辺】スーパー三和藤が丘店
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店
【周辺】横浜市立もえぎ野小学校
【周辺】横浜市立もえぎ野中学校
【周辺】もえぎ野幼稚園
【周辺】もえぎ野公園
【周辺】藤が丘駅
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,754万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーラム藤が丘 | 2,836万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-39 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Palais青葉台 | 2,488万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,149万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイム藤が丘 | 1,660万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,521万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,952万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| パルコートイイダ | 3,066万円 〜 4,490万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台3-18 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール田園 | 3,325万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 908万円 〜 1,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,676万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,518万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| エミネンスみたけ台 | 3,956万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台44-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| リヴィエールM | 2,866万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シクル～ド | 2,870万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台45-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤が丘エクセレンス | 1,073万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,742万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,019万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,498万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| フェリエ藤が丘 | 3,217万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| アルパイン青葉台 | 1,646万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-17 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| シエルブルー藤が丘 | 3,504万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台46-13 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,593万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アムール藤が丘 | 2,306万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| パストラル青葉台 | 2,464万円 〜 3,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル藤が丘第2 | 2,252万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,976万円 〜 5,642万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,316万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハーモニー藤が丘 | 604万円 〜 775万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
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