この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 16.45m²の部屋
〜1,325 万円 16.78m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円16.45m²の部屋65万円 / m²
〜1,325万円16.78m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区もえぎ野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区もえぎ野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,094万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,074万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,062万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区もえぎ野の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (16.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円16.45m²の部屋
〜5.51万円16.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イワコー藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイワコー藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.78m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 16.78m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.78m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.78m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 16.78m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イワコー藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イワコー藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,765万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シュベルティーF | 2,847万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,601万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,767万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,964万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンモール田園 | 3,383万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,720万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,029万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,508万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| エトワール・V | 2,620万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,526万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,368万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,648万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| Palais青葉台 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,703万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,405万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 青葉台ガーデンハウス | 4,795万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アンシャーリー | 2,181万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,533万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| フェリエ藤が丘 | 3,235万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 3,032万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| タウンコート | 4,063万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,530万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 3,064万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 3,036万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランドハイツ2 | 3,017万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,323万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,690万円 〜 5,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,041万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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