価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,722 万円 51.3m²の部屋
〜3,842 万円 60.82m²の部屋
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親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,722万円 51.3m²の部屋 53万円 / m²
〜3,842万円 60.82m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第7藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 59.65m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,580万円 | 59.65m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,580万円 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,890万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,390万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,490万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,950万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
2,990万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,700万円 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,090万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,980万円 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,390万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,590万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
3,080万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
2,490万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,590万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
2,910万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,450万円 | 58.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,480万円 | 60.82m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,722万円 |
買取 | 1,634万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.69万円 51.3m²の部屋
〜11.8万円 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ第7藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ第7藤ケ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分
【外観】外観:専有面積約60平米、バルコニー面積約4平米
【周辺】外観:国道が近いですので都心へのアクセスも便利
【周辺】周辺環境:駅 400m 藤が丘駅 藤が丘駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:駅 1040m 青葉台駅 青葉台駅まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:スーパー 190m グルメシティ 横浜藤ケ丘店 グルメシティまで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 190m ハックドラッグ藤が丘駅前店 ハックドラッグまで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:小学校 720m もえぎ野小学校 もえぎ野小学校まで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:中学校 470m もえぎ野中学校 もえぎ野中学校まで徒歩6分です
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イワコー藤が丘 | 1,015万円 〜 1,243万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ナイスステージ青葉台 | 3,642万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
東急ドエルアルス藤が丘 | 4,191万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
オトゥール藤が丘 | 3,517万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
サンヴェール藤が丘 | 3,909万円 〜 5,194万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,379万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
サンモール田園 | 3,190万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
サンハイム藤が丘 | 1,592万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボニート藤が丘 | 1,690万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 2,985万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
アムール藤が丘 | 2,210万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,466万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全25戸 |
サーパス青葉台第2 | 3,529万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
パストラル藤が丘第2 | 2,143万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハーモニー藤が丘 | 579万円 〜 740万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全82戸 |
センチュリー青葉台壱番館 | 869万円 〜 1,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,646万円 〜 6,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
アルパイン青葉台 | 1,576万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-17 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
Palais青葉台 | 2,496万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
エミネンスみたけ台 | 3,789万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台44-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シクル~ド | 2,750万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台45-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルヒル藤が丘 | 3,163万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-15 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ青葉台 | 3,154万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
リヴィエールM | 2,748万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル藤ヶ丘G | 2,646万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-19 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
青葉台ガーデンハウス | 4,766万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモフェスタ青葉台 | 3,525万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
アンシャーリー | 2,055万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイホーム藤が丘 | 3,005万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
フェリエ藤が丘 | 3,083万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください