価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,765 万円 51.3m²の部屋
〜3,934 万円 60.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,765万円51.3m²の部屋54万円 / m²
〜3,934万円60.82m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第7藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 59.65m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,580万円 | 59.65m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 59.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,490万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,950万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,990万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,700万円 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,090万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 60.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,390万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 3,590万円 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3,080万円 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 2,490万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,590万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 2,910万円 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,450万円 | 58.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,480万円 | 60.82m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,765万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円51.3m²の部屋
〜11.78万円60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ第7藤ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第7藤ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
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エスペランサ第7藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ第7藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分
【外観】外観:専有面積約60平米、バルコニー面積約4平米
【周辺】外観:国道が近いですので都心へのアクセスも便利
【周辺】周辺環境:駅 400m 藤が丘駅 藤が丘駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:駅 1040m 青葉台駅 青葉台駅まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:スーパー 190m グルメシティ 横浜藤ケ丘店 グルメシティまで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 190m ハックドラッグ藤が丘駅前店 ハックドラッグまで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:小学校 720m もえぎ野小学校 もえぎ野小学校まで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:中学校 470m もえぎ野中学校 もえぎ野中学校まで徒歩6分です
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イワコー藤が丘 | 1,074万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| シュベルティーF | 2,847万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ青葉台 | 3,687万円 〜 5,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,767万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,964万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,601万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンモール田園 | 3,383万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイム藤が丘 | 1,689万円 〜 5,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,720万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,029万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| アムール藤が丘 | 2,353万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,508万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,526万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| パストラル藤が丘第2 | 2,495万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハーモニー藤が丘 | 615万円 〜 793万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 916万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,648万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルパイン青葉台 | 1,663万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-17 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| Palais青葉台 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| エミネンスみたけ台 | 3,986万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台44-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シクル～ド | 2,891万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台45-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルヒル藤が丘 | 3,366万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-15 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,405万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエールM | 2,887万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル藤ヶ丘G | 2,818万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-19 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| 青葉台ガーデンハウス | 4,795万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,533万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| アンシャーリー | 2,181万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 3,032万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
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