ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区松風台33-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,035 万円 78.81m²の部屋

5,850 万円 95.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【外観】大切なペットと暮らせるマンションです♪

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  • 【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪

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    3/7
  • 【駐車場】

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  • 【地図】神奈川県横浜市青葉区松風台33-2

    【地図】神奈川県横浜市青葉区松風台33-2

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  • 【周辺】5階部分の東南向きで、陽当り眺望良好となっております♪

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  • 【周辺】小学校 450m 桂小学校

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藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアは売ったらいくら?参考査定価格

4,035万円 (51万円 / m²) 78.81m²の部屋

5,850万円 (61万円 / m²) 95.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区松風台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 4,422万円 100%
築25年(2年後) 4,330万円 97.9%
築30年(7年後) 4,097万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,035万円
2年後(築25年) 97.9% 3,951万円
7年後(築30年) 92.7% 3,739万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区松風台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,035万円 (78.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 63万円 / m²

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,899万円 78.81m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
4,999万円 78.81m² 3LDK / 5階 2025年3月
5,199万円 78.81m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
4,988万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
5,498万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年5月
5,780万円 95.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
4,380万円 79.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
3,180万円 79.97m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
3,280万円 79.97m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
4,290万円 82.46m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
4,399万円 82.46m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
3,480万円 79.94m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
3,300万円 82.46m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年6月
3,380万円 77.94m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年1月
3,980万円 82.46m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
3,680万円 81.70m² 3LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,035万円
買取 2,421万円 〜 3,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアは貸したらいくら?参考賃料

13.92万円 / 月 78.81m²の部屋

19.7万円 / 月 95.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの賃料掲載履歴(2件)

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 79.93m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年8月
17.7万円 / 月 95.67m² 4LDK / 4階 2009年3月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ 1,950万円 〜 4,864万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
リグランド青葉台 3,652万円 〜 4,770万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全28戸
サンクタス青葉台 3,969万円 〜 5,135万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ青葉桜台パークエミネンス 3,853万円 〜 6,021万円 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全70戸
ナイスステージ青葉台ブライティア 4,435万円 〜 5,703万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全31戸
レスティア青葉台 3,168万円 〜 5,098万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルデコリーナ 932万円 〜 2,745万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Studioef 1,190万円 〜 2,214万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全19戸
ハックベリーヒルズ 1,591万円 〜 2,348万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッズ桜台 2,988万円 〜 4,121万円 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディスタ青葉台 4,777万円 〜 7,286万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全227戸
ディアクオーレ青葉台 3,658万円 〜 5,596万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
ヒルズ青葉台2丁目 5,366万円 〜 7,643万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全22戸
S-FORT青葉しらとり台 2,909万円 〜 4,406万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全37戸
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 4,027万円 〜 5,488万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全388戸
パークホームズ青葉台シヴィラ 3,701万円 〜 5,170万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全51戸
マリエール青葉台 1,280万円 〜 2,583万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
ビンセプトアオバダイ 1,198万円 〜 2,298万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 4,604万円 〜 5,356万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全388戸
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 3,993万円 〜 6,791万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全87戸
ティアラ青葉台 1,414万円 〜 2,390万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
a・cube 1,988万円 〜 4,119万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全23戸
クレッセント青葉台の丘 3,964万円 〜 8,055万円 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全116戸
パークホームズ青葉の丘 4,082万円 〜 5,931万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全50戸
プリムローズ長津田ラフィナート 2,691万円 〜 5,400万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全44戸
フェリーチェ青葉台 1,426万円 〜 2,385万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ハーモニック 1,347万円 〜 1,761万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全47戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,147万円 〜 3,572万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全16戸
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 2,916万円 〜 3,309万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全31戸
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 3,174万円 〜 4,226万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全95戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却に強い不動産会社 8社

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアから近い順に表示しています

株式会社ClasiQ
物件から
14.4
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ブルームライト
物件から
22.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
27.8
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア
所在地
神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 バス5分 桂台遊水地前下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売り時ですか?
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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