神奈川県横浜市青葉区松風台33-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,053 万円 78.81m²の部屋
〜5,893 万円 95.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「藤和シティホームズ青葉松風台壱番館」5階建て、東南向き、フルリフォーム物件です♪
1/7
【外観】大切なペットと暮らせるマンションです♪
2/7
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】神奈川県横浜市青葉区松風台33－2
5/7
【周辺】5階部分の東南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
6/7
【周辺】小学校 450m 桂小学校
7/7藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,053万円 （51万円 / m²） 78.81m²の部屋
〜5,893万円 （62万円 / m²） 95.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,239万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,149万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,920万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,053万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,967万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 3,748万円 |
このマンションと、横浜市青葉区松風台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,053万円 (78.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,999万円 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 5,199万円 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,988万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,498万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 5,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 79.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,280万円 | 79.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4,290万円 | 82.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,399万円 | 82.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,480万円 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,300万円 | 82.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 3,380万円 | 77.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 3,980万円 | 82.46m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3,680万円 | 81.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,053万円 |
| 買取 | 2,432万円 〜 3,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.85万円 / 月 78.81m²の部屋
〜
19.55万円 / 月 95.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 17.7万円 / 月 | 95.67m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,959万円 〜 4,901万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| リグランド青葉台 | 3,807万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,987万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,869万円 〜 6,062万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,479万円 〜 5,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| レスティア青葉台 | 3,188万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 781万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,215万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,623万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッズ桜台 | 3,040万円 〜 4,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,943万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,695万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,386万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 3,014万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,013万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全91戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,733万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| マリエール青葉台 | 1,301万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,222万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,577万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全388戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 3,967万円 〜 6,798万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全87戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,443万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| a・cube | 2,024万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 3,996万円 〜 8,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,110万円 〜 6,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全50戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,756万円 〜 5,575万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,456万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーモニック | 1,319万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全47戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 2,975万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,755万円 〜 3,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,001万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全95戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリアから近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区松風台33-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
