ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ヴィークコート藤が丘

ヴィークコート藤が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

5,536 万円 80.09m²の部屋

7,049 万円 86.01m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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    2/5
  • 【駐車場】駐車場入り口

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    3/5
  • 【地図】

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    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店 215m

    【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店 215m

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ヴィークコート藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィークコート藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ヴィークコート藤が丘2階22.0万円

賃貸募集中

賃料 22万円

80.09m² 3LDK 物件詳細

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ヴィークコート藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

5,536万円 (69万円 / m²) 80.09m²の部屋

7,049万円 (82万円 / m²) 86.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区藤が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,810万円 100%
築25年(5年後) 3,610万円 94.8%
築30年(10年後) 3,411万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 5,536万円
5年後(築25年) 94.8% 5,246万円
10年後(築30年) 89.5% 4,956万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,536万円 (80.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 54万円 / m²

ヴィークコート藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークコート藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:-2.67%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,536万円
買取 3,322万円 〜 4,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークコート藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

18.04万円 / 月 80.09m²の部屋

22.73万円 / 月 86.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィークコート藤が丘の賃料掲載履歴(5件)

ヴィークコート藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 80.09m² 3LDK / 2階 2025年5月
20万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
18万円 / 月 80.09m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
19万円 / 月 80.09m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
18.5万円 / 月 86.01m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス藤が丘ステーショングランデ 2,773万円 〜 6,972万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全65戸
サンデュール藤が丘 2,397万円 〜 2,969万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランソルシオン藤が丘 5,372万円 〜 7,987万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ藤が丘 3,878万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ガーデン青葉台 5,307万円 〜 6,650万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全75戸
グランドメゾン藤が丘 4,539万円 〜 6,336万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全35戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス 4,009万円 〜 5,843万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全66戸
クイーンヒルズ藤が丘 3,894万円 〜 5,173万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
メディウス藤が丘 3,063万円 〜 5,235万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全43戸
グランノエル青葉台 2,337万円 〜 5,448万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全44戸
ビンセプトアオバダイ 1,207万円 〜 2,308万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ティアラ青葉台 1,427万円 〜 2,402万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
コーシンマンション 1,669万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ青葉台 1,438万円 〜 2,403万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ディアクオーレ青葉台 3,686万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
グランディスタ青葉台 4,904万円 〜 7,473万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全227戸
パークホームズ青葉の丘 4,099万円 〜 5,986万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全50戸
イサミビル1 1,230万円 〜 2,931万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
クレスト・モリ 2,597万円 〜 4,450万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
アオバフォーシーズン桜台 1,576万円 〜 6,429万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシエスタ 1,835万円 〜 2,151万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス青葉台 2,979万円 〜 4,208万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ミオカステーロ市ケ尾 4,142万円 〜 5,446万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
ウィライブ市が尾 1,960万円 〜 4,883万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全26戸
ブライシス青葉台 4,756万円 〜 6,909万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全102戸
アーバンビュー青葉台 4,595万円 〜 5,766万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
レスティア青葉台 3,180万円 〜 5,110万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
BUILDING 1,806万円 〜 5,243万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全16戸
サングレイス十日市場 2,147万円 〜 4,023万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
ナイスアーバン十日市場公園 2,756万円 〜 3,360万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィークコート藤が丘の売却に強い不動産会社 14社

ヴィークコート藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークコート藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業45年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業45年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
センチュリー21アース住販
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社CREVER
物件から
21.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社デコラ
物件から
24.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
24.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ヴィークコート藤が丘の物件概要

マンション名称 ヴィークコート藤が丘
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月22日]

ヴィークコート藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィークコート藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークコート藤が丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ヴィークコート藤が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークコート藤が丘の売り時ですか?
ヴィークコート藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:-2.67%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
ヴィークコート藤が丘の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴィークコートヴィークコート藤が丘