神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
5,225 万円 80.09m²の部屋
〜6,651 万円 86.01m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場入り口
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店 215m
5/5ヴィークコート藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィークコート藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィークコート藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
80.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,225万円 （65万円 / m²） 80.09m²の部屋
〜6,651万円 （77万円 / m²） 86.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,748万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,594万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,401万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 5,225万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 5,011万円 |
| 9年後(築30年) | 90.7％ | 4,741万円 |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,225万円 (80.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 54万円 / m² |
ヴィークコート藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,225万円 |
| 買取 | 3,135万円 〜 4,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.33万円 / 月 80.09m²の部屋
〜
23.63万円 / 月 86.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィークコート藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 21万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 22万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 19万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー藤が丘 | 5,402万円 〜 6,490万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,717万円 〜 6,830万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,260万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,414万円 〜 8,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 3,802万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドメゾン藤が丘 | 4,452万円 〜 6,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 3,998万円 〜 5,831万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 3,835万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| メディウス藤が丘 | 2,949万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,282万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,198万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,414万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーシンマンション | 1,654万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,426万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,658万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,777万円 〜 7,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,082万円 〜 5,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全50戸 |
| イサミビル1 | 1,218万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト・モリ | 2,576万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,560万円 〜 6,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシエスタ | 1,789万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,961万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 4,096万円 〜 5,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ウィライブ市が尾 | 1,943万円 〜 4,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,691万円 〜 8,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全102戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,585万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| レスティア青葉台 | 3,168万円 〜 5,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BUILDING | 1,757万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,146万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,748万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィークコート藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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