この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,305 万円 66.4m²の部屋
〜9,135 万円 151.22m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,305万円66.4m²の部屋50万円 / m²
〜9,135万円151.22m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区つつじが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,014万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,970万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,305万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,269万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,305万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.86万円66.4m²の部屋
〜32.16万円151.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第八進栄ビルエステート青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第八進栄ビルエステート青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 34.6万円 / 月 | 151.22m² | - / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 34.6万円 / 月 | 151.22m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.40m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第八進栄ビルエステート青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第八進栄ビルエステート青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好です。
【周辺】リサイクルマートゴリラーズ青葉店(ショッピングセンター)まで162m
【周辺】無印良品青葉台東急スクエア店(ショッピングセンター)まで868m
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜青葉台店(スーパー)まで247m
【周辺】まいばすけっとしらとり台店(スーパー)まで410m
【周辺】ローソン青葉さつきが丘店(コンビニ)まで340m
【周辺】Fit Care DEPOTしらとり台店(ドラッグストア)まで137m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉台ハイム | 2,542万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| グランボヌール青葉台 | 1,877万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,400万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| グランディール | 2,365万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| SK5 | 2,318万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,884万円 〜 4,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 916万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,526万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| メディウス青葉台 | 2,674万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 3,064万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| トースト青葉台 | 6,587万円 〜 8,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,703万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,648万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,323万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル・フローラ2 | 753万円 〜 1,124万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町872-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 3,032万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| フローレンスパレス十日市場 | 2,662万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,504万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,530万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| グランパーク十日市場 | 2,547万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンモール田園 | 3,383万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,159万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,964万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| Palais青葉台 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,102万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス十日市場 | 2,139万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,224万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| シュベルティーF | 2,847万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,051万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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