ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区サーパス青葉台南

サーパス青葉台南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,243 万円 74.32m²の部屋

4,387 万円 75.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真:鉄筋コンクリート造、地上5階建の重厚感のある外壁タイル張りマンションです

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    1/2
  • 【外観】第1種住居地域のマンション

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サーパス青葉台南は売ったらいくら?参考査定価格

3,243万円 (44万円 / m²) 74.32m²の部屋

4,387万円 (58万円 / m²) 75.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区田奈町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区田奈町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,222万円 100%
築30年(2年後) 3,151万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,243万円
2年後(築30年) 97.8% 3,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区田奈町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,243万円 (74.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

サーパス青葉台南周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス青葉台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-2.25%、 1年前→今年:1.82%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青葉台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 74.32m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年4月
3,380万円 75.61m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
3,480万円 75.61m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,243万円
買取 1,946万円 〜 2,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス青葉台南は貸したらいくら?参考賃料

15.63万円 / 月 74.32m²の部屋

18.77万円 / 月 75.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー青葉台南 2,782万円 〜 4,176万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全47戸
スカイヒルズ壱番館 3,236万円 〜 4,729万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ青葉台南 2,262万円 〜 3,462万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全31戸
メディウス青葉台 2,786万円 〜 5,192万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全22戸
トースト青葉台 6,169万円 〜 8,184万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全16戸
ダイアパレス長津田 3,101万円 〜 5,867万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
ライム長津田壱番館 4,312万円 〜 5,044万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全55戸
ライム長津田参番館 4,025万円 〜 4,708万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全240戸
ライム長津田四番館 3,887万円 〜 4,547万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全240戸
パーク・ハイム青葉台南 3,316万円 〜 5,013万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全32戸
アヴァンス・フォルジェ 2,731万円 〜 3,244万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スターロワイヤル長津田 3,076万円 〜 3,636万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全36戸
ハイホーム長津田 2,721万円 〜 3,184万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
エスポワール青葉台A棟 2,226万円 〜 6,166万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワール青葉台B棟 3,247万円 〜 5,451万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コローレ青葉台A棟 3,783万円 〜 4,891万円 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全85戸
エスポワール青葉台C棟 3,230万円 〜 5,511万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンセール 1,167万円 〜 2,271万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 1999年10月(築27年)
地上6階 / 全18戸
パラシオンいぶき野 2,488万円 〜 3,110万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コローレ青葉台B棟 3,876万円 〜 5,160万円 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全85戸
ヒルクレスト 2,292万円 〜 4,162万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全19戸
グランディール 2,322万円 〜 2,859万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アスティオス青葉台 3,239万円 〜 4,406万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全39戸
グレイス十日市場 2,264万円 〜 3,866万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全33戸
青葉台ハイム 2,525万円 〜 4,595万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全35戸
ライムライト松風台3 4,094万円 〜 6,241万円 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミレニアムコート青葉台 3,210万円 〜 4,768万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全29戸
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 4,233万円 〜 5,651万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全129戸
ライオンズガーデン青葉台 3,211万円 〜 3,891万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全58戸
ライフヴィラ長津田壱番館 3,111万円 〜 3,639万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全24戸

横浜市青葉区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス青葉台第2 3,821万円 〜 5,119万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
サーパス市ヶ尾 2,642万円 〜 4,208万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス青葉台南の売却に強い不動産会社 16社

サーパス青葉台南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス青葉台南から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社billion
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
22.7
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
合同会社DH
物件から
24.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
24.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
25.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
26.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
55.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サーパス青葉台南の物件概要

マンション名称 サーパス青葉台南
所在地
神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス青葉台南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

サーパス青葉台南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス青葉台南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス青葉台南の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス青葉台南の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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