神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】外観写真：鉄筋コンクリート造、地上5階建の重厚感のある外壁タイル張りマンションです
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【外観】第1種住居地域のマンション
2/2サーパス青葉台南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス青葉台南の売却に役立つ情報をチェック！
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3,342万円 （45万円 / m²） 74.32m²の部屋
〜4,356万円 （58万円 / m²） 75.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区田奈町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,368万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,255万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,342万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 3,230万円 |
このマンションと、横浜市青葉区田奈町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (74.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
サーパス青葉台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青葉台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 74.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,380万円 | 75.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3,480万円 | 75.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 74.32m²の部屋
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17.98万円 / 月 75.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,874万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,400万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,543万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| メディウス青葉台 | 2,612万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| トースト青葉台 | 6,354万円 〜 8,121万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,083万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,307万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライム長津田参番館 | 4,019万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,876万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,422万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全32戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,714万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,963万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,729万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,272万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,315万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,807万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全85戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,297万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセール | 1,139万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,454万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,989万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全85戸 |
| ヒルクレスト | 2,254万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランディール | 2,318万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,262万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレイス十日市場 | 2,116万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 青葉台ハイム | 2,515万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,179万円 〜 6,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,840万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 4,121万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全129戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 3,197万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,119万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス青葉台第2 | 3,770万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス市ヶ尾 | 2,614万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | サーパス青葉台南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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