神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】小学校 640m 新石川小学校 新石川小学校まで、徒歩8分です。
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【周辺】中学校 1440m 山内中学校 山内中学校まで、徒歩18分です。
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【周辺】幼稚園・保育園 1200m 美しの森幼稚園 美しの森幼稚園まで、徒歩15分です。
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【周辺】コンビニ 780m ミニストップたまプラーザ店 ミニストップたまプラーザ店まで、徒歩10分です。
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10/10スカールたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカールたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,178万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,142万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,504万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,464万円 |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,504万円 (56.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 53万円 / m² |
スカールたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカールたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,380万円 | 67.18m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 4,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,280万円 | 56.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 56.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,380万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 3,380万円 | 61.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3,500万円 | 61.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,280万円 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 2,980万円 | 67.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 2,380万円 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3,180万円 | 67.18m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3,390万円 | 67.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,504万円 |
| 買取 | 2,103万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.84万円 / 月 56.39m²の部屋
〜
23.25万円 / 月 91.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカールたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカールたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.48m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーラルたまプラーザ | 2,774万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 2,899万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,130万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| メモワール3 | 2,376万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,810万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ鷺沼コート | 3,732万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール第五鷺沼 | 3,149万円 〜 4,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドメスたまプラーザ | 2,832万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,331万円 〜 6,391万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 1,653万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガートたまプラーザ | 4,150万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| フローレンスパレス鷺沼 | 1,404万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全66戸 |
| イトーピアたまプラーザ | 3,575万円 〜 6,687万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全68戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,264万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 | 3,617万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全85戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,233万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,340万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全90戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ3 | 2,070万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
1998年1月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,307万円 〜 6,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,209万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリー鷺沼 | 3,349万円 〜 6,048万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,012万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,340万円 〜 4,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ2 | 4,758万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,344万円 〜 5,906万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレーユ美しが丘 | 1,718万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,518万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,625万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,373万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・たまプラーザ | 3,977万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカールたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 7階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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