ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ベルデュール・ハル

ベルデュール・ハル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,631 万円 30.06m²の部屋

5,535 万円 49.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 438m

    【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 438m

    2/5
  • 【周辺】ローソンたまプラーザ駅南口店 273m

    【周辺】ローソンたまプラーザ駅南口店 273m

    3/5
  • 【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 705m

    【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 705m

    4/5
  • 【周辺】美しが丘公園 1034m

    【周辺】美しが丘公園 1034m

    5/5

ベルデュール・ハルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルデュール・ハルは売ったらいくら?参考査定価格

2,631万円 (88万円 / m²) 30.06m²の部屋

5,535万円 (112万円 / m²) 49.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区新石川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,298万円 100%
築25年(3年後) 2,225万円 96.8%
築30年(8年後) 2,102万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,631万円
3年後(築25年) 96.8% 2,547万円
8年後(築30年) 91.5% 2,406万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区新石川の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,631万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54%高いです。

このマンション 周辺のマンション
88万円 / m² 57万円 / m²

ベルデュール・ハル周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデュール・ハル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:1.04%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,631万円
買取 1,579万円 〜 2,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルデュール・ハルは貸したらいくら?参考賃料

8.44万円 / 月 30.06m²の部屋

15.84万円 / 月 49.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルデュール・ハルの賃料掲載履歴(7件)

ベルデュール・ハルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール・ハルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 30.06m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年3月
8.8万円 / 月 31.28m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年3月
8.8万円 / 月 31.28m² 1R / 2階 2020年3月
12.5万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
11.7万円 / 月 49.39m² 1LDK / 3階 2019年5月
11.7万円 / 月 47.10m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
13.3万円 / 月 49.21m² 1LDK / 2階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
J.K.Prender 2,281万円 〜 3,585万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
シェモアたまプラーザ 2,627万円 〜 6,007万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセ美しが丘 5,477万円 〜 7,197万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
Chatelet美しが丘 5,100万円 〜 7,496万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全17戸
レリーフ美しが丘 3,603万円 〜 6,892万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
フェリスたまプラーザ 2,593万円 〜 8,052万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全19戸
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー 5,238万円 〜 7,726万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全39戸
フローレンスパレス美しが丘エルフォート 4,850万円 〜 7,594万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全38戸
コスモたまプラーザグリーンガーデン 5,717万円 〜 8,350万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全90戸
トーストたまプラーザ 2,448万円 〜 3,481万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全22戸
Reteたまプラーザ 2,074万円 〜 6,205万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全18戸
ユニーブル美しが丘 2,921万円 〜 5,381万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全25戸
アルスたまプラーザエクスプレイス 3,519万円 〜 6,983万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全22戸
D'クラディアたまプラーザ 3,996万円 〜 5,071万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全36戸
サニーコートたまプラーザ 6,886万円 〜 9,349万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
ベレールたまプラーザ 1,264万円 〜 1,734万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全10戸
D'グランセ美しが丘 7,987万円 〜 1億 1,783万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ジオ美しが丘二丁目 5,753万円 〜 7,297万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全37戸
アルスたまプラーザT-MODE 4,098万円 〜 9,531万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全36戸
ピースフルプレイス 1,622万円 〜 4,682万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒーロー美しが丘 1,977万円 〜 2,989万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソーシャルコートたまプラーザ 3,844万円 〜 4,519万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セレアス美しが丘パティア 5,128万円 〜 7,273万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全54戸
D'グランセ鷺沼ヒルズ 4,542万円 〜 6,224万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全23戸
プレール・ロヴェ美しが丘 2,478万円 〜 8,082万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全29戸
COMFORIAたまプラーザ 1,809万円 〜 4,943万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全73戸
たまプラーザレジデンス 4,406万円 〜 7,399万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
セレアス美しが丘プライマル 5,287万円 〜 7,625万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全53戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,977万円 〜 6,313万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全85戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,351万円 〜 5,755万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルデュール・ハルの売却に強い不動産会社 12社

ベルデュール・ハルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデュール・ハルから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
11.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社インターグロー
物件から
16.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社groove agent
物件から
17.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TRUST AGENT
物件から
18.2
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.4
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社デコラ
物件から
19.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
19.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルデュール・ハルの物件概要

マンション名称 ベルデュール・ハル
所在地
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分(約240m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルデュール・ハル1R2階間取り

    1R 2階

    1/5
  • ベルデュール・ハル1R2階間取り

    1R 2階

    2/5
  • ベルデュール・ハル1R2階間取り

    1R 2階

    3/5
  • ベルデュール・ハル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/5
  • ベルデュール・ハル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルデュール・ハルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルデュール・ハルの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルデュール・ハルの売り時ですか?
ベルデュール・ハルがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:-2.45%、1年前→今年:1.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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