この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,430 万円 25.55m²の部屋
〜7,818 万円 65.27m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,430万円25.55m²の部屋95万円 / m²
〜7,818万円65.27m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,192万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,132万円 | 92.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,072万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,430万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,359万円 | 97.1％ |
| 8年後(築25年) | 2,241万円 | 92.2％ |
| 13年後(築30年) | 2,122万円 | 87.4％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (25.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 95万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円25.55m²の部屋
〜20.99万円65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 16万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.80m² | 1DK / 4階 | 2016年12月 |
| 16万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.80m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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クレールたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市青葉区新石川を所在地とするクレールたまプラーザは、2008年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへは東急田園都市線が乗り入れるたまプラーザ駅から歩いて2分ほどとなります。また、同線のあざみ野駅からもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | クレールたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】1階は店舗と駐車場
【周辺】フランフラン 250m
【周辺】たまプラーザテラス 341m
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 338m
【周辺】イトーヨーカドー 482m
【周辺】コープ 482m
【周辺】ファミリーマートスリーウェル新石川二丁目店 309m
【周辺】ローソンたまプラーザ駅南口店 237m
【周辺】トモズたまプラーザテラス店 95m
【周辺】ケーズデンキたまプラーザ店 442m
【周辺】メディカルモールたまプラーザ 173m
【周辺】テラス内科クリニック 482m
【周辺】たまプラーザ駅南口郵便局 409m
【周辺】新石川公園 397m
【周辺】アトリエうかい（洋菓子） 219m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネたまプラーザ | 2,726万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,309万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| FUJIKYU8 | 2,055万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,929万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,399万円 〜 1億 771万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,615万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,092万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,574万円 〜 6,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 | 4,385万円 〜 7,734万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クライスプラス | 1,861万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,517万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 5,063万円 〜 6,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 5,425万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,825万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全257戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,656万円 〜 7,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全100戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,163万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全341戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,133万円 〜 7,642万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 4,939万円 〜 7,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全190戸 |
| グランパレス | 2,096万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,731万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロジュマンあざみ野 | 5,533万円 〜 6,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴェルテ | 1,380万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,400万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,305万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,033万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,339万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング | 5,060万円 〜 6,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全361戸 |
| グランノアたまプラーザ | 5,087万円 〜 8,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,137万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,663万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
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