この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,023 万円 68.91m²の部屋
〜4,211 万円 79.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,023万円68.91m²の部屋44万円 / m²
〜4,211万円79.83m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区しらとり台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区しらとり台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,325万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,189万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 3,020万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,023万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,900万円 | 95.9% |
9年後(築30年) | 2,746万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市青葉区しらとり台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (68.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,895万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,995万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,150万円 | 74.46m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
3,598万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年12月 |
2,778万円 | 68.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3,980万円 | 79.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3,980万円 | 79.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,290万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
2,700万円 | 68.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
2,700万円 | 68.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2,499万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,023万円 |
買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.42万円68.91m²の部屋
〜17.66万円79.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
17万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 79.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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サングレイス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-1.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス青葉台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「青葉台」駅からほぼ平坦徒歩15分!JR横浜線「十日市場」駅からは徒歩9分の好立地ハイグレートレジデンス!ペット飼育可能!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】そうてつローゼン十日市場店まで985m
【周辺】ダイエー十日市場店まで963m
【周辺】医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院まで1510m
【周辺】横浜市立さつきが丘小学校まで432m
【周辺】横浜市立谷本中学校まで1051m
【周辺】青葉台東急スクエアまで1218m
【周辺】スーパービバホーム長津田店まで2485m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド青葉台 | 3,241万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全58戸 |
パークホームズ青葉の丘 | 3,493万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン十日市場公園 | 2,765万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,699万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンリーフ青葉台 | 1,350万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシンマンション | 1,680万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,714万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全51戸 |
フェリーチェ青葉台 | 1,403万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
S-FORT青葉しらとり台 | 2,951万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
TRIM-BLD. | 734万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント十日市場 | 2,729万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,607万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,140万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ティアラ青葉台 | 1,390万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,598万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ディアクオーレ青葉台 | 3,641万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
ビンセプトアオバダイ | 1,177万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイフェア | 1,239万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全36戸 |
第5ベルビュー | 1,038万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHEERS! | 791万円 〜 1,002万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ネクサス十日市場 | 691万円 〜 1,023万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノエル青葉台 | 2,310万円 〜 5,454万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
a・cube | 1,947万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
レスティア青葉台 | 3,139万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,489万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全95戸 |
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 3,960万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全66戸 |
Studioef | 1,171万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハックベリーヒルズ | 1,565万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ長津田ラフィナート | 2,741万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
ガーデン青葉台 | 4,918万円 〜 6,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全75戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください