神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】丘の上に佇む、新耐震基準適合のマンション。2003年築とお若めで、総戸数は50戸です。ペットを１住戸２匹まで飼育可能（細則あり）です。
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【周辺】MEGAドン・キホーテ横浜青葉台店まで617m、店内に所狭しと商品が陳列する中、お目当てのあのマークの商品をお試しください。
2/2パークホームズ青葉の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ青葉の丘の売却に役立つ情報をチェック！
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4,056万円 （55万円 / m²） 74.25m²の部屋
〜6,055万円 （71万円 / m²） 85.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区しらとり台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,327万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,221万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,043万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,056万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,927万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,710万円 |
このマンションと、横浜市青葉区しらとり台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,056万円 (74.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
パークホームズ青葉の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ青葉の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,680万円 | 79.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,056万円 |
| 買取 | 2,434万円 〜 3,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.12万円 / 月 74.25m²の部屋
〜
19.24万円 / 月 85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ青葉の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ青葉の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 17.6万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 17.6万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,684万円 〜 5,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,754万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,950万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,394万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,447万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,702万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,435万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,951万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,215万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスティア青葉台 | 3,193万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,296万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| Studioef | 1,208万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,615万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,490万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| a・cube | 2,013万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 4,027万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,616万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,997万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,747万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,717万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| ガーデン青葉台 | 5,172万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| グローリオ長津田 | 3,146万円 〜 5,309万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| クレッセント十日市場 | 2,702万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,076万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| センチュリー藤が丘 | 3,518万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,402万円 〜 7,641万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,461万円 〜 8,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート藤が丘 | 5,448万円 〜 6,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,586万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,876万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,684万円 〜 5,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,782万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ | 2,866万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台17-5 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,753万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,155万円 〜 4,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,493万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,436万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,404万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,724万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,437万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 市ヶ尾パーク・ホームズ | 2,970万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,116万円 〜 6,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,095万円 〜 6,839万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 4,931万円 〜 7,351万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,148万円 〜 7,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ青葉の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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