価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区桜台38-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,690 万円 66.31m²の部屋
〜5,319 万円 79.24m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,690万円66.31m²の部屋56万円 / m²
〜5,319万円79.24m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉台パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 71.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,498万円 | 71.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,798万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,980万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,380万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,280万円 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 4,380万円 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4,480万円 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,690万円 |
| 買取 | 2,214万円 〜 2,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.97万円66.31m²の部屋
〜15.44万円79.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青葉台パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉台パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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青葉台パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
| 交通 |
|
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
【エントランス】共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【駐車場】
【周辺】東急田園都市線『青葉台』駅 1040m 園都市線の急行停車駅。急行利用で「渋谷」駅へ約25分。「大手町」駅へもダイレクトアクセス。
【周辺】青葉台東急スクエア 1000m ファッション・グルメだけでなく銀行や動物病院もある複合施設。夜9時までショッピングを楽しめます。
【周辺】桜台公園 300m みどりいっぱいの公園内には、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。
【周辺】たちばな台公園 500m 住宅街の中にある見晴らしの良い公園。広場や丘はお子様が遊ぶのにピッタリ。
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモフェスタ青葉台 | 3,533万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台2 | 3,639万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ青葉台コートフォルム | 4,061万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,405万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 青葉台ガーデンハウス | 4,795万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,041万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール青葉台 | 4,209万円 〜 5,246万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-38 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| Palais青葉台 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| サミット桂台 | 2,458万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリエ藤が丘 | 3,235万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,504万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| リヴィエールM | 2,887万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,323万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ青葉台 | 3,687万円 〜 5,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| パストラル青葉台 | 2,527万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘4-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,808万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト青葉台2 | 3,220万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ベルコート2 | 1,773万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 916万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,526万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,765万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| イワコー藤が丘 | 1,074万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| シュベルティーF | 2,847万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール青葉台 | 3,140万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンハイム藤が丘 | 1,689万円 〜 5,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール田園 | 3,383万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,964万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,029万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,508万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
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