神奈川県横浜市青葉区黒須田32-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】外観:東急田園都市線「あざみ野」駅バス8分「前田公園」停歩2分
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】周辺環境:スーパー 770m あざみ野ガーデンズ・マルシェ あざみ野ガーデンズ・マルシェまで徒歩10分です
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【周辺】周辺環境:コンビニ 700m ファミリーマート青葉嶮山店 ファミリーマートまで徒歩9分です
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【周辺】周辺環境:公園 600m すすき野公園 すすき野公園まで徒歩8分です
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【周辺】周辺環境:小学校 320m 黒須田小学校 黒須田小学校まで徒歩4分です
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【周辺】周辺環境:中学校 1200m すすき野中学校 すすき野中学校まで徒歩15分です
8/8グランドメゾンあざみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾンあざみ野の売却に役立つ情報をチェック！
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3,786万円 （46万円 / m²） 81.55m²の部屋
〜4,540万円 （54万円 / m²） 83.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区黒須田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,968万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,928万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,722万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 3,516万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,786万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,747万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 3,551万円 |
| 11年後(築30年) | 88.6％ | 3,355万円 |
このマンションと、横浜市青葉区黒須田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,786万円 (81.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 57万円 / m² |
グランドメゾンあざみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンあざみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 83.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,780万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,880万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,786万円 |
| 買取 | 2,272万円 〜 3,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.95万円 / 月 81.55m²の部屋
〜
18.46万円 / 月 83.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアライフあざみ野 | 4,731万円 〜 6,909万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,574万円 〜 5,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,655万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,912万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,169万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,490万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| イングレッソ・エダ | 1,884万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,311万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 6,767万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,163万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| プラットフォーム | 1,946万円 〜 6,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,506万円 〜 6,462万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,197万円 〜 1億 1,070万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,096万円 〜 6,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,482万円 〜 6,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソーシャルコートたまプラーザ | 3,849万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,919万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,983万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・クラウディア青葉 | 2,695万円 〜 7,110万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1-8 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全91戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,697万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス市が尾 | 4,528万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,649万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,936万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロジュマンあざみ野 | 5,525万円 〜 6,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エル・クラッシィ24 | 4,546万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,705万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,624万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,341万円 〜 8,042万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,757万円 〜 5,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,496万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン市ケ尾 | 2,617万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤が丘 | 4,505万円 〜 6,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾンあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区黒須田32-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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