福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,263 万円 91.06m²の部屋
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2,263万円 (25万円 / m²) 91.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市南区寺塚)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,680万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,610万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,263万円 |
2年後(築30年) | 97.4% | 2,204万円 |
このマンションと、福岡市南区寺塚の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (91.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
寺塚パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:3.61% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寺塚パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,740万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,790万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,740万円 | 91.06m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
1,840万円 | 76.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
2,380万円 | 132.11m² | 5LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2,698万円 | 132.11m² | 5LDK / 1階 | 2015年9月 |
2,380万円 | 132.11m² | 5LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
2,500万円 | 133.60m² | 5LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 91.06m²の部屋
〜
17.02万円 / 月 133.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寺塚パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寺塚パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
12.5万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年4月 |
16万円 / 月 | 133.60m² | 5LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
16万円 / 月 | 133.60m² | 5LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 133.60m² | 5LDK / 1階 | 2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
15万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 103.79m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リファレンス寺塚 | 1,886万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
コーポやすもり | 1,323万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,992万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年7月(築30年) 地上10階 / 全70戸 |
ヴィルヌーブ大池C | 1,630万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-25 |
1996年3月(築30年) 地上3階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブ大池B | 2,142万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-24 |
1996年3月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,625万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ大池D | 2,002万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-26 |
1996年3月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
モントーレ野間ガーデン | 2,432万円 〜 3,919万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-14 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
コアマンション多賀 | 2,001万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ファミール長丘 | 2,103万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
フェア・ロザムンデ野間 | 1,350万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
野間シティハウス | 2,179万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ベル・クォーレ若久 | 1,362万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,299万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,156万円 〜 5,357万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
レクリオ若久 | 1,105万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシティ野間 | 2,086万円 〜 3,263万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,194万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
レイ・トレース | 851万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
シティヒルズ長丘 | 1,887万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
アメックスヴィルテージ長丘 | 2,005万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アベニュー若久 | 1,818万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,247万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
サンコーポ野間 | 666万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,098万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 540万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全79戸 |
マジェスティ平和 | 728万円 〜 5,217万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目9-9 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,306万円 〜 3,933万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
アヴァンティ野間2 | 712万円 〜 1,012万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール南高宮 | 2,076万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
多賀パーク・ホームズ | 2,007万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,818万円 〜 4,199万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築19年) 地上3階 / 全28戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,874万円 〜 4,365万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高宮パークホームズ | 2,162万円 〜 4,035万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,252万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,805万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
平尾駅前パークホームズ | 3,017万円 〜 5,362万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
パークホームズ大橋2 | 2,510万円 〜 3,989万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
大橋パーク・ホームズ | 2,956万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,978万円 〜 4,991万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
やよい坂パーク・ホームズ | 1,523万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
井尻パーク・ホームズ | 2,460万円 〜 3,835万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 寺塚パークホームズ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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