神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,794 万円 63.49m²の部屋
〜3,896 万円 68.54m²の部屋
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2,794万円 （44万円 / m²） 63.49m²の部屋
〜3,896万円 （57万円 / m²） 68.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,288万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,253万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,794万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,764万円 |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,794万円 (63.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
青葉台パーク・ホームズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉台パーク・ホームズ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 2,800万円 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,794万円 |
| 買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 63.49m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 68.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青葉台パーク・ホームズ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉台パーク・ホームズ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール青葉台 | 3,126万円 〜 5,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,842万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| トースト青葉台 | 6,555万円 〜 8,463万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,546万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,665万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,119万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,358万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,159万円 〜 6,367万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディウス青葉台 | 2,745万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,853万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,386万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,613万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,461万円 〜 5,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| Palais青葉台 | 2,619万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,726万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,500万円 〜 6,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,022万円 〜 5,565万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| セトルコート長津田 | 3,026万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,734万円 〜 8,224万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全125戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,329万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,722万円 〜 5,932万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,526万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全125戸 |
| プリンスハイツ青葉台 | 3,118万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台2 | 3,676万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 2,284万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,403万円 〜 9,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール長津田 | 3,155万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SK5 | 2,318万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden青葉台 | 829万円 〜 1,332万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ青葉台コートフォルム | 4,093万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青葉台パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】いずみ青葉台保育園
7/10
【周辺】青葉台東急スクエア
8/10
【周辺】成城石井 青葉台店
9/10
【周辺】榎が丘公園
10/10| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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