神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,804 万円 92.5m²の部屋
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ウィンディコートたまプラーザC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィンディコートたまプラーザC棟の売却に役立つ情報をチェック！
ウィンディコートたまプラーザC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格 5,490万円 |
97.1m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,804万円 （41万円 / m²） 92.5m²の部屋
〜5,963万円 （52万円 / m²） 114.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏子田)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 6,170万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,906万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,804万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 3,642万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏子田の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,804万円 (92.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 62万円 / m² |
ウィンディコートたまプラーザC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにウィンディコートたまプラーザC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 114.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4,780万円 | 114.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 4,980万円 | 114.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5,180万円 | 114.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5,480万円 | 114.20m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,804万円 |
| 買取 | 2,283万円 〜 3,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.54万円 / 月 92.5m²の部屋
〜
21.86万円 / 月 114.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,548万円 〜 6,125万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,127万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユあざみ野 | 2,989万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,154万円 〜 6,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| クレッセントたまプラーザ | 3,531万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,838万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,761万円 〜 6,046万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| サーラあざみ野 | 2,924万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| たまプラーザサウスヒルズ | 2,153万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
2000年8月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| たまプラーザノースヒルズ | 3,075万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-10 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| バームステージあざみ野 | 4,307万円 〜 7,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-13 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポリニア | 4,086万円 〜 6,825万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニュー | 4,260万円 〜 6,088万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオたまプラーザ | 3,663万円 〜 5,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 4,139万円 〜 6,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,578万円 〜 7,055万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| コンフォート・たまプラーザ | 4,082万円 〜 6,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,994万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,192万円 〜 7,446万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 3,201万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ソレーユ美しが丘 | 1,761万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,452万円 〜 8,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 3,086万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| グレイスビーノ | 2,748万円 〜 8,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンプラザ | 3,713万円 〜 4,485万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町704-51 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 5,053万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,068万円 〜 7,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,278万円 〜 6,378万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あざみ野プラッツ | 3,918万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目18-11 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,837万円 〜 1億 508万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンディコートたまプラーザC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩17分のリノベーション済みマンションです。
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】外観:東急コミュニティーよる巡回管理でございます。
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】外観:高台の立地なので解放感ある眺望ですね。
5/11
【周辺】周辺環境:駅 1360m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩17分です
6/11
【周辺】周辺環境:駅 1360m あざみ野駅 あざみ野駅まで徒歩17分です
7/11
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m イトーヨーカドーたまプラーザ店 イトーヨーカドーたまプラーザ店まで徒歩15分です
8/11
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1300m たまプラーザテラス たまプラーザテラスまで徒歩17分です
9/11
【周辺】周辺環境:小学校 1100m 荏子田小学校 荏子田小学校まで徒歩14分です
10/11
【周辺】周辺環境:中学校 950m あざみ野中学校 あざみ野中学校まで徒歩12分です
11/11| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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