この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,266 万円 85.74m²の部屋
〜7,413 万円 119.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,266万円 85.74m²の部屋 50万円 / m²
〜7,413万円 119.4m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区あざみ野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区あざみ野 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 6,459万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 6,118万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 4,266万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 4,041万円 | 94.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区あざみ野の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,266万円 (85.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,266万円 |
| 買取 | 2,560万円 〜 3,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.2万円 85.74m²の部屋
〜23.64万円 119.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バームステージあざみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バームステージあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスアベニュー | 4,212万円 〜 6,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野K棟 | 6,206万円 〜 7,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築23年） 地上3階 / 全321戸 |
| グリーンプラザ | 3,795万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町704-51 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野H棟 | 6,956万円 〜 8,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野J棟 | 6,660万円 〜 8,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築23年） 地上3階 / 全321戸 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 4,079万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野A棟 | 6,050万円 〜 9,072万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| あざみ野プラッツ | 3,878万円 〜 4,839万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目18-11 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウィンディコートたまプラーザC棟 | 3,921万円 〜 5,940万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,698万円 〜 6,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| たまプラーザサウスヒルズ | 2,122万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| たまプラーザノースヒルズ | 2,795万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-10 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレーユあざみ野 | 3,145万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,280万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| あざみ野西ガーデンハウス | 2,860万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,200万円 〜 5,335万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,529万円 〜 7,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,035万円 〜 7,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 4,978万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,108万円 〜 9,370万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全77戸 |
| アドバンスヴィラ | 3,002万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 5,983万円 〜 7,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,300万円 〜 7,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレイスビーノ | 2,910万円 〜 8,418万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,904万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| ポリニア | 4,329万円 〜 6,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 2,119万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベオラプレイス | 1,127万円 〜 1,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,532万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンパティオ1 | 4,643万円 〜 5,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
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