参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【周辺】ツシマモールまで527m
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【周辺】ローソン岡山商大前店まで710m
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【周辺】国立岡山大学まで1610m
4/5
【周辺】私立岡山商科大学まで720m
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フォーサイト津島の売却に役立つ情報をチェック！
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495万円 （20万円 / m²） 25m²の部屋
〜725万円 （24万円 / m²） 30.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
フォーサイト津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 30.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三宅マンション | 436万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルコーポ伊島 | 396万円 〜 490万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウッディハイツ | 952万円 〜 1,165万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,742万円 〜 2,479万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 530万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光岡ハイツJ | 678万円 〜 960万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 588万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竹原ハイツ | 433万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-2 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カタオカマンション | 367万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エースマンション | 409万円 〜 497万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5-2 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マップコーポレーション | 597万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレストール津島京町 | 452万円 〜 540万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ伊島 | 458万円 〜 680万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パオマンション | 417万円 〜 487万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ清心町1 | 290万円 〜 481万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 514万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・グラシア | 601万円 〜 932万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| AKK | 428万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール津高 | 451万円 〜 549万円 | 岡山県岡山市北区津高230-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 423万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 349万円 〜 805万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール津高 | 527万円 〜 708万円 | 岡山県岡山市北区津高239-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町2 | 339万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| エトワール21富原1号館 | 393万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区富原526 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 390万円 〜 745万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 534万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ南方 | 412万円 〜 581万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| 明和マンション | 431万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス南方 | 462万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 439万円 〜 771万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーサイト津島 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 3階
4/10
1K 3階
5/10
1K 4階
6/10
1R 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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