神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,135 万円 81.89m²の部屋
〜5,252 万円 100.35m²の部屋
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【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス5分「平津三叉路停」徒歩4分の物件です。
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【外観】
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【周辺】外観:前面に建物がないため、陽当り・眺望良好です
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【周辺】周辺環境:スーパー 350m ロピア川崎水沢店 ロピアまで徒歩5分です
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【周辺】周辺環境:スーパー 930m 食品館あおば 美しが丘店 食品館あおばまで徒歩12分です
5/9
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m マルエツ川崎宮前店 マルエツまで徒歩15分です
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【周辺】周辺環境:コンビニ 740m ファミリーマート水沢3丁目店 ファミリーマートまで徒歩10分です
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【周辺】周辺環境:飲食店 810m 丸亀製麺川崎宮前店 丸亀製麺まで徒歩11分です
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【周辺】周辺環境:周辺の街並み 970m 川崎市中央卸売市場北部市場 川崎市中央卸売市場北部市場まで徒歩13分です
9/9ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの売却に役立つ情報をチェック！
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3,135万円 （38万円 / m²） 81.89m²の部屋
〜5,252万円 （52万円 / m²） 100.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,606万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,492万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,299万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,135万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,035万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 2,868万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,135万円 (81.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 52万円 / m² |
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,180万円 | 81.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,135万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.45万円 / 月 81.89m²の部屋
〜
19.9万円 / 月 100.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 17万円 / 月 | 84.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| P'sFLATたまプラーザ | 5,499万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2,678万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| ドメス潮見台 | 1,998万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネたまプラーザ | 3,643万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 | 2,995万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| KMリシェス | 959万円 〜 1,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| リリーベル宮前ヒルズ | 2,005万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全75戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,409万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| PiazzaDelChina | 1,512万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセントグランコート | 2,971万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| ベルタソーレ | 959万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン元石川 | 3,183万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| リンクス | 1,895万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAMONTAGNE | 953万円 〜 1,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,959万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 4,794万円 〜 6,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ピースフルプレイス | 1,517万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,848万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,316万円 〜 8,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,915万円 〜 7,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| Reteたまプラーザ | 1,935万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| あざみ野ヒルズ | 5,117万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,703万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,386万円 〜 7,081万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 6,168万円 〜 9,582万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリー生田 | 2,968万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,111万円 〜 7,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,659万円 〜 9,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,356万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,276万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
1LDK 3階
2/4
4LDK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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