この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,736 万円 66.25m²の部屋
〜2,527 万円 67.91m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,736万円66.25m²の部屋26万円 / m²
〜2,527万円67.91m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区寺塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区寺塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,762万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,736万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,713万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区寺塚の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (66.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円66.25m²の部屋
〜9.43万円67.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァーンフリート寺塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァーンフリート寺塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
8.4万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァーンフリート寺塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァーンフリート寺塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡野間4丁目店まで1111m
【周辺】【歯科】うらもと歯科医院まで1178m
【周辺】【居酒屋】くいどうらくまで1178m
【周辺】【中華料理】台湾飯店まで1317m
【周辺】【スーパー】サニー野間店まで1426m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュ長住 | 1,068万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,655万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全70戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,486万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,520万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,072万円 〜 6,123万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンハイツ野間大池 | 1,434万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
タウンコート長住 | 1,486万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
寺塚パークホームズ | 2,268万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
リファレンス寺塚 | 2,003万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
コーポやすもり | 1,399万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
アメックスヴィルテージ長丘 | 2,030万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
横田ハイム | 1,652万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール長住 | 1,684万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
エイルヴィラ野間大池南 | 1,242万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
アムール大池通り | 1,191万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ大池C | 1,670万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-25 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブ大池B | 2,146万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-24 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全39戸 |
ドムス若久 | 1,885万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
東急ドエル・アルス長住中央公園 | 1,513万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
エクレールプレッソ長住 | 1,891万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス清永 | 1,714万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,261万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ボーナ長住 | 1,591万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
アメックスヒルズ長丘 | 1,925万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト長住南 | 1,531万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
レクリオ若久 | 1,162万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク若久 | 1,677万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンコート長丘 | 1,718万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション多賀 | 2,019万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
野間シティハウス | 2,131万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
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