この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,305 万円 57.71m²の部屋
〜4,372 万円 61.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,305万円57.71m²の部屋57万円 / m²
〜4,372万円61.7m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,809万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,762万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 4,521万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 4,281万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,305万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,272万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 3,107万円 | 94.0％ |
| 11年後(築30年) | 2,942万円 | 89.0％ |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (57.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,305万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.27万円57.71m²の部屋
〜15.12万円61.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美しが丘スカイビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘スカイビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 13万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
美しが丘スカイビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美しが丘スカイビレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】たまプラーザテラス 1193m
【周辺】イトーヨーカドー 990m
【周辺】コープ 1026m
【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店 1241m
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 1280m
【周辺】OKストア 1590m
【周辺】セブンイレブン横浜荏子田店 846m
【周辺】ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 922m
【周辺】ケーズデンキたまプラーザ店 1191m
【周辺】山内中学校 805m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リンクス | 1,994万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,061万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 3,047万円 〜 6,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ピースフルプレイス | 1,596万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,133万円 〜 7,642万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 4,454万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,944万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,399万円 〜 1億 771万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,615万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェアレジデンスたまプラーザ | 3,929万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,572万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,540万円 〜 6,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,430万円 〜 7,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,462万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,726万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,092万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 5,349万円 〜 6,614万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,592万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアライフあざみ野 | 4,847万円 〜 7,176万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,794万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,716万円 〜 6,855万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,517万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 3,088万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全65戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 5,425万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 2,055万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 2,006万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,220万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全73戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,336万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全53戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,167万円 〜 7,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,309万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
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