神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,659 万円 28.5m²の部屋
〜7,695 万円 68.5m²の部屋
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2,659万円 （93万円 / m²） 28.5m²の部屋
〜7,695万円 （112万円 / m²） 68.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,591万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,559万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,476万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,659万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,604万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 2,466万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,659万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 80万円 / m² |
フェリスたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,659万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
21.64万円 / 月 68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.25m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.25m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 67.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 15.2万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美しが丘ソルステージュ | 5,967万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Chatelet美しが丘 | 5,268万円 〜 7,205万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,543万円 〜 3,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,653万円 〜 6,742万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 8,371万円 〜 1億 1,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 5,037万円 〜 7,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,582万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,695万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,988万円 〜 7,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,548万円 〜 7,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,506万円 〜 7,371万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 2,033万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 5,164万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全85戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,717万円 〜 5,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reteたまプラーザ | 2,129万円 〜 5,932万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ピースフルプレイス | 1,669万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレールたまプラーザ | 1,312万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,061万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,621万円 〜 6,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,129万円 〜 5,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,427万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 4,162万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 3,586万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,965万円 〜 8,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,512万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,131万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,290万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルット鷺沼 | 1,372万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,968万円 〜 5,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 5,159万円 〜 6,082万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリスたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1R 2階
2/11
1K 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
1R 3階
5/11
1R 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1R 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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