この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,442 万円 76.45m²の部屋
〜6,729 万円 76.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,442万円76.45m²の部屋71万円 / m²
〜6,729万円76.45m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,327万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 5,272万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 4,992万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 5,442万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 5,386万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 5,099万円 | 93.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,442万円 (76.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,442万円 |
| 買取 | 3,266万円 〜 4,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.84万円76.45m²の部屋
〜21.54万円76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスヒルズたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスヒルズたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 19万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 19万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 18万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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プレシャスヒルズたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャスヒルズたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】たまプラーザ駅 312m
【周辺】イトーヨーカドー 121m
【周辺】ブックオフ 239m
【周辺】メディカルモールたまプラーザ 319m
【周辺】東急百貨店 120m
【周辺】ケーズデンキ 219m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reteたまプラーザ | 2,319万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| プランドール | 2,020万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポリニア | 4,141万円 〜 6,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 4,040万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| フェリスたまプラーザ | 2,548万円 〜 7,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,333万円 〜 6,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,587万円 〜 7,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,609万円 〜 8,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 6,456万円 〜 9,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘ソルステージュ | 5,778万円 〜 7,144万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,514万円 〜 7,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 5,064万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 5,005万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,436万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,878万円 〜 7,448万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 6,614万円 〜 9,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,218万円 〜 6,600万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,830万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,968万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレーユあざみ野 | 3,037万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,358万円 〜 7,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンパティオ1 | 4,637万円 〜 5,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| 美しが丘ハイム | 6,707万円 〜 9,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,077万円 〜 7,118万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,881万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,545万円 〜 8,092万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 4,840万円 〜 7,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全85戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,192万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,362万円 〜 6,662万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,198万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
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