この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,020 万円 24.9m²の部屋
〜2,499 万円 24.9m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プランドールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料36.63万円 |
64.79m² | - | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,020万円24.9m²の部屋81万円 / m²
〜2,499万円24.9m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,435万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,020万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,913万円 | 94.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円24.9m²の部屋
〜8.39万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
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プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 徒歩1分
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩2分
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩3分
【周辺】東急百貨店 徒歩3分
【周辺】ツルハドラッグ 徒歩2分
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reteたまプラーザ | 2,319万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,442万円 〜 6,729万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| ポリニア | 4,141万円 〜 6,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,333万円 〜 6,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 6,456万円 〜 9,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 5,005万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| 美しが丘ソルステージュ | 5,778万円 〜 7,144万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,587万円 〜 7,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,436万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,830万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,609万円 〜 8,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,218万円 〜 6,600万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,878万円 〜 7,448万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,146万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 5,064万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ソレーユあざみ野 | 3,037万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 6,614万円 〜 9,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,881万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘ハイム | 6,707万円 〜 9,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,545万円 〜 8,092万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,077万円 〜 7,118万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンパティオ1 | 4,637万円 〜 5,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,358万円 〜 7,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローブルたまプラーザ | 3,943万円 〜 7,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全154戸 |
| ウィンディコートたまプラーザC棟 | 3,860万円 〜 5,892万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,192万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,615万円 〜 6,052万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全37戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,362万円 〜 6,662万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,895万円 〜 1億 624万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全77戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 6,089万円 〜 7,250万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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