ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区コンフォート・たまプラーザ

コンフォート・たまプラーザはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,371 万円 51.24m²の部屋

4,919 万円 58.71m²の部屋

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コンフォート・たまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォート・たまプラーザの売却に強い不動産会社 9社

コンフォート・たまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート・たまプラーザから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
14.6
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社TERASS
物件から
20.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コンフォート・たまプラーザは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,371万円51.24m²の部屋66万円 / m²

4,919万円58.71m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 4,188万円 100%
築30年(2年後) 4,096万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,371万円 100%
2年後(築30年) 3,297万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,371万円 (51.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 70万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,371万円
買取 2,023万円 〜 2,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート・たまプラーザは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.57万円51.24m²の部屋

16.54万円58.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート・たまプラーザの賃料掲載履歴(49件)

コンフォート・たまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート・たまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
14万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
13.3万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
14.1万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
14.1万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
13.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
14.1万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
14万円 / 月 58.71m² 3LDK / 3階 2021年8月
13.5万円 / 月 58.71m² 3LDK / 2階 2021年4月
13万円 / 月 58.11m² 3LDK / 1階 2020年10月
13.7万円 / 月 58.71m² 3LDK / 3階 2020年9月
13万円 / 月 58.11m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
13.8万円 / 月 58.71m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年1月
13.5万円 / 月 58.11m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年1月
13.5万円 / 月 58.71m² 3LDK / 2階 2019年1月
13.9万円 / 月 58.11m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
13.8万円 / 月 58.71m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
13.7万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
13万円 / 月 58.11m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
13.6万円 / 月 58.11m² 3LDK / 4階 2018年8月
14万円 / 月 58.71m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年6月
14万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2018年2月
13.7万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2018年2月
11.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
14.2万円 / 月 58.71m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
14.5万円 / 月 58.71m² 3DK / 5階 2016年6月〜2016年9月
11.7万円 / 月 51.24m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11.5万円 / 月 51.24m² 2LDK / 2階 2016年3月
13.7万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2016年1月
14.5万円 / 月 58.71m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
13.7万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
13.5万円 / 月 58.11m² 3LDK / 2階 2015年2月
13万円 / 月 58.11m² 3LDK / 1階 2014年9月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
11.7万円 / 月 51.24m² 2LDK / 3階 2013年3月
13.7万円 / 月 58.11m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
13.5万円 / 月 58.11m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2013年2月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
13.5万円 / 月 58.11m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年11月
14.2万円 / 月 58.71m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
13.6万円 / 月 58.11m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
13.9万円 / 月 58.11m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
11.9万円 / 月 51.24m² 2LDK / 4階 2011年7月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
14万円 / 月 58.71m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
14.2万円 / 月 58.71m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
14.1万円 / 月 58.11m² 3LDK / 5階 2010年11月

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コンフォート・たまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート・たまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コンフォート・たまプラーザ
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】たまプラーザテラス 徒歩5分。 390m

    【周辺】たまプラーザテラス 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】フレルさぎ沼 徒歩23分。 1830m

    【周辺】フレルさぎ沼 徒歩23分。 1830m

  • 【周辺】あざみ野三規庭 徒歩23分。 1840m

    【周辺】あざみ野三規庭 徒歩23分。 1840m

  • 【周辺】あざみ野ガーデンズ 徒歩28分。ショッピングセンター 2230m

    【周辺】あざみ野ガーデンズ 徒歩28分。ショッピングセンター 2230m

  • 【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩4分。 290m

    【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩4分。 290m

  • 【周辺】あざみ野東急ストア 徒歩15分。 1170m

    【周辺】あざみ野東急ストア 徒歩15分。 1170m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コンフォート・たまプラーザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレーユ美しが丘 1,492万円 〜 2,467万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ポリニア 3,660万円 〜 5,941万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
パティオたまプラーザ 3,227万円 〜 4,673万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全26戸
シーアイコートたまプラーザ 4,909万円 〜 8,418万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ 5,068万円 〜 7,160万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全27戸
マイキャッスルたまプラーザ3 2,040万円 〜 2,548万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 1998年1月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
レガートたまプラーザ 3,750万円 〜 5,058万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全49戸
シーアイマンションたまプラーザ 4,249万円 〜 5,349万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
グレイスビーノ 2,593万円 〜 7,377万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全21戸
たまプラーザガーデンハウス 741万円 〜 5,610万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全22戸
グリーンシティーたまプラーザ参番館 3,136万円 〜 4,340万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ラスカサス美しが丘 1,244万円 〜 5,478万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メモワール3 2,196万円 〜 4,192万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション美しが丘 3,346万円 〜 5,708万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ドメスたまプラーザ 2,840万円 〜 3,573万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
クレッセントたまプラーザ 3,735万円 〜 5,182万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全25戸
トーストたまプラーザ第2 3,354万円 〜 6,968万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全26戸
ルーラルたまプラーザ 2,797万円 〜 3,518万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
アートパレスあざみ野 4,374万円 〜 5,796万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全7戸
イトーピアたまプラーザ 3,720万円 〜 6,583万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全68戸
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 3,565万円 〜 5,494万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全61戸
スカールたまプラーザ 3,552万円 〜 7,130万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全33戸
フローレンスパレスたまプラーザ 2,990万円 〜 3,758万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全22戸
サンワハイツたまプラーザ 3,041万円 〜 3,848万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィンディコートたまプラーザC棟 4,001万円 〜 6,170万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全37戸
サンパティオ1 4,733万円 〜 5,680万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全32戸
ローブルたまプラーザ 3,994万円 〜 7,800万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全154戸
サンパティオ2 4,246万円 〜 4,965万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全28戸
マイキャッスルたまプラーザ2 4,985万円 〜 6,570万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全57戸
クレッセントたまプラーザ2 3,219万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート・たまプラーザの売り時ですか?
コンフォート・たまプラーザがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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