この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,205 万円 60.15m²の部屋
〜6,024 万円 97.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オクトス市ケ尾4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オクトス市ケ尾4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
オクトス市ケ尾4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オクトス市ケ尾4号棟から近い順に表示しています
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オクトス市ケ尾4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.4万円 |
60.15m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,205万円60.15m²の部屋53万円 / m²
〜6,024万円97.64m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,850万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,758万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,205万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,102万円 | 96.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,205万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 47万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,205万円 |
| 買取 | 1,923万円 〜 2,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.62万円60.15m²の部屋
〜20.17万円97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクトス市ケ尾4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトス市ケ尾4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.4万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 19.6万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 16.4万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.65m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オクトス市ケ尾4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オクトス市ケ尾4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西友市ヶ尾店 773m
【周辺】市ケ尾駅前郵便局 951m
【周辺】オリジン弁当 790m
【周辺】マクドナルド荏田西店 988m
【周辺】セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 499m
【周辺】クリエイトエス・ディー市ヶ尾店 1012m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトス市ケ尾3号棟 | 1,740万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,797万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,188万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全136戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,652万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,410万円 〜 4,418万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,165万円 〜 3,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,379万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,815万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 324万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 3,256万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,429万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 3,146万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,321万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストオブステーション | 3,406万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,757万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,563万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,798万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,279万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,301万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,330万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,097万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレイス池尻 | 3,362万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,382万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| モチヤレジデンス5 | 1,833万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール・V | 2,620万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,370万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| グランドハイツ2 | 3,017万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,601万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,353万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全162戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.