神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,793 万円 72.73m²の部屋
〜5,989 万円 97.64m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【周辺】まいばすけっと市ケ尾町店 642m
4/9
【周辺】市が尾東急ストア 870m
5/9
【周辺】ファミリーマート荏田西四丁目店 393m
6/9
【周辺】西友市ヶ尾店 773m
7/9
【周辺】市ケ尾駅前郵便局 951m
8/9
【周辺】くすりセイジョー市ヶ尾店 829m
9/9オクトス市ケ尾3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オクトス市ケ尾3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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3,793万円 （52万円 / m²） 72.73m²の部屋
〜5,989万円 （61万円 / m²） 97.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,321万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,249万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,793万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,710万円 |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,793万円 (72.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
オクトス市ケ尾3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,793万円 |
| 買取 | 2,276万円 〜 3,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.7万円 / 月 72.73m²の部屋
〜
19.82万円 / 月 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクトス市ケ尾3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトス市ケ尾3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.6万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 97.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 94.65m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 94.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,788万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,178万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全136戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,645万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,414万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,164万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,381万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,820万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全78戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 324万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 3,244万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 4,181万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,316万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,537万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォレストオブステーション | 3,380万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,012万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,834万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,556万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,793万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,444万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,304万円 〜 5,242万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,122万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,010万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,358万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| グレイス池尻 | 3,109万円 〜 5,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール・V | 2,377万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| モチヤレジデンス5 | 1,861万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,299万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全107戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,267万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランドハイツ2 | 2,715万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,791万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全34戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,331万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全162戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オクトス市ケ尾3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
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5/12
3LDK 2階
6/12
4LDK 3階
7/12
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8/12
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9/12
4LDK 3階
10/12
4LDK 3階
11/12
4LDK 3階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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