ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区オクトス市ケ尾2号棟

オクトス市ケ尾2号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,770 万円 72.73m²の部屋

5,936 万円 97.64m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オクトス市ケ尾2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オクトス市ケ尾2号棟の売却に強い不動産会社 8社

オクトス市ケ尾2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オクトス市ケ尾2号棟から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社アールディーエム
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
22.4
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オクトス市ケ尾2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

オクトス市ケ尾2号棟3階18.5万円

賃貸募集中

賃料18.5万円

97.64m² 4LDK 南西

オクトス市ケ尾2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,770万円72.73m²の部屋52万円 / m²

5,936万円97.64m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,332万円 100%
築30年(3年後) 3,223万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,770万円 100%
3年後(築30年) 3,646万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,770万円 (72.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,770万円
買取 2,262万円 〜 3,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オクトス市ケ尾2号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.89万円72.73m²の部屋

18.13万円97.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オクトス市ケ尾2号棟の賃料掲載履歴(11件)

オクトス市ケ尾2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトス市ケ尾2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 94.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
15.5万円 / 月 72.00m² 1LDK / 1階 2023年7月
12.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
13.4万円 / 月 72.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
15.9万円 / 月 94.00m² 4LDK / 3階 2022年11月
13.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
16.3万円 / 月 94.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
15.5万円 / 月 94.65m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
14.9万円 / 月 72.73m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2020年9月
13.5万円 / 月 72.73m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
15.6万円 / 月 94.65m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月

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オクトス市ケ尾2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

オクトス市ケ尾2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オクトス市ケ尾2号棟
所在地 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
交通
  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩10分
  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】まいばすけっと市ケ尾町店 642m

    【周辺】まいばすけっと市ケ尾町店 642m

  • 【周辺】西友市ヶ尾店 773m

    【周辺】西友市ヶ尾店 773m

  • 【周辺】市が尾東急ストア 870m

    【周辺】市が尾東急ストア 870m

  • 【周辺】市ケ尾駅前郵便局 951m

    【周辺】市ケ尾駅前郵便局 951m

  • 【周辺】ファミリーマート荏田西四丁目店 393m

    【周辺】ファミリーマート荏田西四丁目店 393m

  • 【周辺】くすりセイジョー市ヶ尾店 829m

    【周辺】くすりセイジョー市ヶ尾店 829m

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 136戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オクトス市ケ尾3号棟 1,729万円 〜 5,936万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全136戸
オクトス市ケ尾1号棟 3,138万円 〜 5,888万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全160戸
オクトス市ケ尾4号棟 3,183万円 〜 5,921万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全136戸
ルミエール市ヶ尾 3,627万円 〜 4,616万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
市が尾パーク・ホームズ弐番館 3,415万円 〜 4,381万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ヒルズ市が尾ビューステージ 2,819万円 〜 4,075万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全78戸
東急ドエルアルス市が尾南 3,167万円 〜 3,720万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全45戸
サンヴェール市が尾サザンコート 2,382万円 〜 4,219万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全28戸
グレース壱番館 3,240万円 〜 3,833万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンヴェール市が尾の丘 3,153万円 〜 4,426万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全39戸
プラーズ市ヶ尾 322万円 〜 2,942万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト市ケ尾 2,310万円 〜 2,803万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストオブステーション 3,393万円 〜 4,003万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
市が尾南パーク・ホームズ 3,641万円 〜 4,611万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全35戸
パークノバ市が尾 3,008万円 〜 4,143万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ラ・フォレスタ 3,545万円 〜 4,361万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全24戸
青葉・市が尾ガーデンハウス 3,824万円 〜 5,096万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全32戸
フォンターナ市ヶ尾 2,785万円 〜 3,328万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパーク市ヶ尾 3,291万円 〜 5,173万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
日神パレステージ市ヶ尾2 3,286万円 〜 4,423万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全55戸
ヒルズ市が尾ブライトステージ 4,465万円 〜 5,117万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全31戸
市が尾パーク・ホームズ参番館 3,413万円 〜 4,315万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全40戸
ナイスステージ江田 3,171万円 〜 4,190万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全42戸
グレイス池尻 3,541万円 〜 6,695万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール・V 2,466万円 〜 3,406万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全31戸
モチヤレジデンス5 1,926万円 〜 3,635万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズガーディアム青葉・江田 3,429万円 〜 4,369万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全107戸
ラ・クール藤が丘 3,394万円 〜 4,411万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 2,697万円 〜 4,823万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全34戸
グランドハイツ2 2,816万円 〜 3,593万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓オクトス市ケ尾2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オクトス市ケ尾2号棟の売り時ですか?
オクトス市ケ尾2号棟がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日