この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,204 万円 63.5m²の部屋
〜4,347 万円 75.03m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
日神パレステージ市ヶ尾2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
75.03m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
75.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,550万円 |
73.8m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,299万円 |
68.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,204万円63.5m²の部屋50万円 / m²
〜4,347万円75.03m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,881万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,758万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,204万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,067万円 | 95.7% |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,204万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ市ヶ尾2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,299万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,550万円 | 73.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,780万円 | 75.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
3,890万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,204万円 |
買取 | 1,922万円 〜 2,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.11万円63.5m²の部屋
〜18.31万円75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ市ヶ尾2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ市ヶ尾2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ市ヶ尾2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-1.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ市ヶ尾2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線「市が尾」駅まで、徒歩6分の便利な立地です♪
【外観】平成11年3月築! 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】総戸数55戸です! オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【周辺】小学校 450m 市ケ尾小学校
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォレスタ | 3,457万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
フォンターナ市ヶ尾 | 2,717万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ市ケ尾 | 3,979万円 〜 5,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全50戸 |
イトーピア市が尾 | 3,067万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
フォレストオブステーション | 3,304万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,406万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
サンヴェール市が尾の丘 | 3,118万円 〜 4,412万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
アーバンパーク市ヶ尾 | 3,201万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,673万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全51戸 |
ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,786万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全78戸 |
グレース壱番館 | 3,161万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,383万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,794万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
セントラルデュオ市が尾 | 3,590万円 〜 6,026万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全135戸 |
ロワール市ケ尾 | 3,049万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
ルミエール市ヶ尾 | 3,544万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークノバ市が尾 | 2,975万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
オクトス市ケ尾1号棟 | 3,088万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾2号棟 | 3,682万円 〜 5,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾3号棟 | 1,688万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全136戸 |
エクセルプラザ | 1,538万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
オクトス市ケ尾4号棟 | 3,108万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全136戸 |
サンシャインヒルズ | 3,972万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全47戸 |
ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,405万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全107戸 |
グレイス池尻 | 3,486万円 〜 6,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラーズ市ヶ尾 | 314万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス市が尾南 | 3,131万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
市が尾南パーク・ホームズ | 3,429万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,681万円 〜 4,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,560万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください