この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,406 万円 62.38m²の部屋
〜4,400 万円 70.75m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,406万円62.38m²の部屋55万円 / m²
〜4,400万円70.75m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,974万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,913万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,758万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,406万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,336万円 | 97.9％ |
| 7年後(築30年) | 3,158万円 | 92.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (62.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ市が尾フォルネが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 62.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,406万円 |
| 買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.53万円62.38m²の部屋
〜20.58万円70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ市が尾フォルネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ市が尾フォルネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
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パークホームズ市が尾フォルネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ市が尾フォルネ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】市が尾駅(東急 田園都市線) 徒歩2分。 160m
【周辺】西友市ヶ尾店 徒歩6分。 430m
【周辺】クリエイトエス・ディー市ヶ尾店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン青葉市ヶ尾店 徒歩2分。 110m
【周辺】市が尾東急ストア 徒歩2分。 160m
【周辺】ユニクロ横浜江田店 徒歩23分。 1790m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィライブ市が尾 | 1,943万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,074万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,789万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 4,208万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,025万円 〜 5,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| BUILDING | 1,776万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,030万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルシェモア | 2,747万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-4 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,568万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,304万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全80戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,095万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,291万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全228戸 |
| リベラル市が尾 | 3,442万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| メディウス藤が丘 | 3,197万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,741万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,631万円 〜 5,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,466万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,818万円 〜 4,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| クレアヒルズ青葉荏田 | 3,882万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤が丘 | 4,592万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 4,051万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-11 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセルプラザ | 1,502万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレスコート青葉の丘 | 2,989万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全130戸 |
| F.BLANC | 1,762万円 〜 6,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,307万円 〜 4,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,654万円 〜 6,492万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全289戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 4,339万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全43戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,802万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,433万円 〜 7,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全289戸 |
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