岡山県岡山市北区中央町8-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】役所「岡山市北区役所まで703ｍ」
4/4セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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913万円 （20万円 / m²） 44.74m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 44.74m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 48.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.79m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルハイツ | 787万円 〜 1,454万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ表町 | 257万円 〜 331万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央町プラザ | 379万円 〜 1,251万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラメール東中央 | 186万円 〜 331万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村枝川公園 | 961万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルファ枝川 | 261万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全68戸 |
| アルフィーネ天瀬 | 142万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチホワイエ高山 | 393万円 〜 886万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド京町 | 231万円 〜 820万円 | 岡山県岡山市北区京町10-7 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,561万円 〜 2,024万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
| 緑道ハイツ | 288万円 〜 497万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柳町壱番館 | 268万円 〜 764万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーせいき | 197万円 〜 396万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャンボール富士 | 277万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 998万円 〜 1,641万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 380万円 〜 599万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション樹宝 | 544万円 〜 1,462万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 217万円 〜 441万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 560万円 〜 791万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 304万円 〜 439万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ医大 | 255万円 〜 496万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 233万円 〜 400万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレーしょうこう | 570万円 〜 1,365万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,256万円 〜 1,878万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラ・クール田中 | 267万円 〜 501万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| デューク厚生町 | 485万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール桑田町 | 1,304万円 〜 2,316万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティマンション桑田 | 1,147万円 〜 1,899万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全67戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 211万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 464万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中央町8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/10
1LDK 4階
2/10
2DK 4階
3/10
2LDK 4階
4/10
1LDK 5階
5/10
2DK 5階
6/10
2LDK 5階
7/10
1LDK 6階
8/10
2LDK 6階
9/10
1LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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