価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422 万円 49.72m²の部屋
〜2,250 万円 64.2m²の部屋
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愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422万円 49.72m²の部屋 29万円 / m²
〜2,250万円 64.2m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 49.72m²の部屋
〜8.21万円 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンオサダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンオサダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋上飯田南町店まで335ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンハイツ | 614万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,548万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| サン・ジョイフル | 600万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目25-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| リベラ大曽根 | 1,016万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| グレース平安 | 1,286万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-66 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| セジュール90 | 862万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンション大曽根 | 615万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マジェスティハイツ指金 | 606万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目5-20 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 2,023万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルチャー八竜 | 1,653万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目30 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ブラウンハイツ輝 | 1,691万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン平安通2 | 2,298万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
| メゾンエトワール | 704万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| 第2アイオーキャッスル | 989万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| エツカ大曽根 | 636万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレンス大曽根 | 779万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目2-15 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| TACビル御成 | 570万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-8 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセレント平安通 | 1,200万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目3-3 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| マジェスティハイツ御成 | 1,682万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全48戸 |
| オズハイム | 1,357万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンセス大曽根 | 692万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴュロードリベルテ | 817万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市北区平安通1丁目5 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン大曽根 | 952万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目15-24 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| フローラ大曽根 | 538万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目17-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| フェアリーライフ | 786万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目16-9 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| IS大曽根 | 591万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-15 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上飯田 | 566万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目55-1 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハートイン矢田 | 456万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目15-29 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソシアルアン | 1,775万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| カシノヴ・ル・シャトー | 473万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目9-62 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
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