この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,685 万円 81.68m²の部屋
〜2,163 万円 84.49m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,685万円81.68m²の部屋21万円 / m²
〜2,163万円84.49m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区東味鋺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区東味鋺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,873万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,766万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,685万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,588万円 | 94.3％ |
このマンションと、名古屋市北区東味鋺の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (81.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス味鋺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 81.68m² | 4LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 1,690万円 | 81.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2,080万円 | 84.49m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,730万円 | 84.49m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円81.68m²の部屋
〜11.14万円84.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス味鋺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス味鋺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校名古屋市立 味鋺小学校まで1090ｍ
【周辺】中学校北中学校まで1165ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ 東あじま三丁目店まで390ｍ
【周辺】総合病院やまね病院まで435ｍ
【周辺】スーパー マックスバリュ味鋺店まで1470ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南山第3スカイハイツ | 1,251万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺4丁目1601 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,068万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,745万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,364万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ミレニアム上飯田 | 624万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランシャリオ南 | 1,559万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目1007 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| グローリアス春日山公園 | 1,302万円 〜 1,796万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| 西陣レジデンス | 1,067万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレアノール | 1,015万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| クイーンズパレス城北 | 2,032万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート上飯田 | 2,239万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,849万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| ネオステージ新守山 | 1,706万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤル上飯田 | 2,405万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| プリミエール勝川 | 1,933万円 〜 2,315万円 | 愛知県春日井市惣中町1丁目59 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション新守山第2 | 1,749万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1002 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,140万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全44戸 |
| N・K・ドミール1 | 740万円 〜 2,510万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目56 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォレスト北山 | 1,988万円 〜 2,495万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目77 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション平安通 | 2,196万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンハウス城北 | 2,003万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ2 | 658万円 〜 1,351万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目5-12 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| スペリア上飯田東町 | 1,489万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンマンションアトレ平安通 | 1,777万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンパティーク寿々来 | 661万円 〜 827万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,595万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルス味美 | 592万円 〜 735万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
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