ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区藤和シティホームズ志賀公園

藤和シティホームズ志賀公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,463 万円 83.47m²の部屋

3,290 万円 83.47m²の部屋

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中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ志賀公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,463万円 (30万円 / m²) 83.47m²の部屋

3,290万円 (39万円 / m²) 83.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区水草町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区水草町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,165万円 100%
築25年(2年後) 3,082万円 97.4%
築30年(7年後) 2,870万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,463万円
2年後(築25年) 97.4% 2,399万円
7年後(築30年) 90.7% 2,234万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区水草町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,463万円 (83.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 45万円 / m²

藤和シティホームズ志賀公園周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ志賀公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,463万円
買取 1,478万円 〜 1,971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ志賀公園は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 83.47m²の部屋

10.91万円 / 月 83.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスパシオ 1,107万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
カルティア黒川 2,231万円 〜 3,661万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全40戸
パークホームズ黒川 2,654万円 〜 4,445万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全75戸
フローラルユタカ 935万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ユニーブル黒川シティ 2,321万円 〜 3,469万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全61戸
メイツ黒川 2,226万円 〜 3,599万円 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
レジデンス城北 1,962万円 〜 4,353万円 愛知県名古屋市北区天道町2丁目17-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全3戸
ノールルミエール黒川 1,286万円 〜 3,558万円 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目25-1 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全28戸
リバーブランシェ 902万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-21 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全24戸
宝マンション東志賀 2,335万円 〜 2,988万円 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全43戸
IT-TWO 1,453万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
メゾンエルブロック 956万円 〜 1,433万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ヒルズ黒川エアリコート 2,117万円 〜 3,194万円 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全47戸
ライオンズマンション天道町 2,370万円 〜 2,779万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全32戸
宝マンショングランスクエア中切アネックス 1,775万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 2001年8月(築25年)
地上8階 / 全63戸
ファミリアーレ城北 2,258万円 〜 2,982万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全26戸
宝マンショングランスクエア中切 1,683万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全34戸
ブランメゾン辻本通 1,599万円 〜 1,934万円 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ピーコック・スター 1,500万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全17戸
ヒルズ庄内通 2,680万円 〜 3,523万円 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全16戸
ファンタジア21 929万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全25戸
グランプレイス庄内通 3,039万円 〜 3,538万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全32戸
エルシャトー 1,501万円 〜 2,491万円 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全20戸
クレセント 931万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市北区城東町3丁目59 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
サンステイト竜ノ口 912万円 〜 1,044万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンク・エトワール 2,602万円 〜 4,571万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全48戸
Les,Beauxde庄内 1,724万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全12戸
ソフィア藤 748万円 〜 1,867万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ルトゥール 1,254万円 〜 1,686万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
リバーサイド庄内 1,874万円 〜 2,238万円 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ志賀公園の売却に強い不動産会社 6社

藤和シティホームズ志賀公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ志賀公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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藤和シティホームズ志賀公園の物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ志賀公園
所在地
愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩12分(約960m)
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

藤和シティホームズ志賀公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ志賀公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ志賀公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
藤和シティホームズ志賀公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ志賀公園の売り時ですか?
藤和シティホームズ志賀公園がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:4.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
藤和シティホームズ志賀公園の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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