この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497 万円 40m²の部屋
〜2,380 万円 50m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,497万円 40m²の部屋 37万円 / m²
〜2,380万円 50m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区上名古屋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,271万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,192万円 | 93.8% |
築30年(9年後) | 1,092万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,497万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,404万円 | 93.8% |
9年後 (築30年) | 1,286万円 | 85.9% |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,497万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 40m²の部屋
〜10.13万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシャトー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立上名古屋小学校
【周辺】名古屋市立浄心中学校
【周辺】愛知県立明和高等学校
【周辺】アオキスーパー 上名古屋店
【周辺】ファミリーマート 金城一丁目店
【周辺】名古屋市立西部医療センター
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーナリー | 2,207万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目11-22 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
バンベール・グラン名城公園 | 2,439万円 〜 4,393万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目3-18 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
エトワール | 729万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全19戸 |
メゾンキャッスルヤード | 1,633万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目16-30 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
CUBE | 1,178万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシア浄心 | 908万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
シャルムドミール | 1,209万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
AQUASTAGE1 | 1,692万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
フローラルユタカ | 890万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
ウィステリアパーク | 1,601万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィヴレ浄心 | 1,482万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
リバーブランシェ | 851万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-21 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ秩父 | 1,294万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
ピーコック・スター | 1,362万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
PalazzoVITA | 1,833万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
メナー浄心2 | 1,308万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
ノールルミエール黒川 | 1,288万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目25-1 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ヒルズ花の木 | 934万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
グレイス城西 | 3,223万円 〜 4,653万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
グランプレイス庄内通 | 2,894万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ファンタジア21 | 869万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ルトゥール | 1,248万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
マザー花の木 | 1,458万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
プランドール笠取 | 2,071万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
IT-TWO | 1,383万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
willDo黒川 | 2,583万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
グランアルカンシエル | 929万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノベル | 1,213万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルクレスト浅間町 | 2,331万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
J-PLACE | 1,731万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
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