愛知県名古屋市北区水草町1丁目24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,963 万円 77.72m²の部屋
〜2,346 万円 77.72m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,963万円 （25万円 / m²） 77.72m²の部屋
〜2,346万円 （30万円 / m²） 77.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市北区水草町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,013万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,844万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,963万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 1,853万円 |
このマンションと、名古屋市北区水草町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (77.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 43万円 / m² |
プリンスハイツ志賀公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：5.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ志賀公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 77.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,100万円 | 77.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 77.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 77.72m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 77.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,399万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| エスパシオ | 1,149万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルティア黒川 | 2,405万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2,033万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ2 | 1,058万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンテノール黒川 | 830万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ黒川 | 2,376万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライフ志賀 | 1,492万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペールTOKUZO | 794万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドール光音寺 | 1,752万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルヴィル | 699万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス黒龍 | 1,118万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,552万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| アイネシュタット | 827万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| プランドール金城 | 1,529万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目7-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファースト金城 | 1,396万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンズプラッツ | 1,040万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンエルブロック | 974万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 1,984万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベルジェ | 1,699万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,932万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,558万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,950万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 1,873万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| イオラニガーデン3 | 1,607万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,773万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全34戸 |
| コンセール名城公園 | 2,306万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ディアコート磯部第6 | 1,170万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランメゾン辻本通 | 1,563万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロレアール1 | 2,192万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリンスハイツ志賀公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】家族に人気の3LDK。3面バルコニー付きの角部屋で陽当たり・風通し良好です。
1/2
【エントランス】共有部 エントランス 清掃が行き届いており管理体制良好です。2021.6月
2/2| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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