価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,085 万円 53.3m²の部屋
〜1,552 万円 63.81m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,085万円53.3m²の部屋20万円 / m²
〜1,552万円63.81m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,390万円 | 57.02m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,050万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 880万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 1,049万円 | 55.12m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,090万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,150万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,099万円 | 55.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 1,119万円 | 55.12m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,169万円 | 55.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,290万円 | 57.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 930万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,199万円 | 55.12m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 950万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 980万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,180万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,190万円 | 57.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 888万円 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,230万円 | 57.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 900万円 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 57.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 950万円 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,390万円 | 57.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,490万円 | 57.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 998万円 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 698万円 | 57.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,050万円 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 780万円 | 57.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,080万円 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 800万円 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 900万円 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,190万円 | 57.02m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 990万円 | 55.12m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 550万円 | 57.02m² | 3DK / 5階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円53.3m²の部屋
〜7.28万円63.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル城北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マックスバリューやカーマなどに近く、お買い物がしやすい立地です。
【駐車場】駐車場の空きはご確認いたします。
![【周辺】地下鉄名城線 黒川駅黒川行きバス約4分！『城北小学校[北]』バス停下車から徒歩約2分！ 徒歩 約18分（約1400m）](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142622/3b7ca6b302c32842dcb50df1f73be8fe.jpg)
【周辺】地下鉄名城線 黒川駅黒川行きバス約4分！『城北小学校[北]』バス停下車から徒歩約2分！ 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】光城小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】志賀中学校 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】マックスバリュ鳩岡店 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】バロー光音寺店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】トップワン志賀店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】エクボ辻町店 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】名古屋光音寺郵便局 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】水草保育園 徒歩 約4分（約290m）
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 兼たかマンション | 844万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 貝沼ハイツ | 1,082万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| コ・ドミニオン鳩岡 | 1,453万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全47戸 |
| ユトリロ水草 | 580万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 黒川M | 815万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目125 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第三大和コーポ | 874万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市西区江向町2丁目46 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ志賀 | 1,621万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイエスビル黒川 | 758万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目23 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー日昌1 | 1,018万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目58 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドルフ江向 | 802万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポニューフレンド第2 | 862万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 辻マンション | 830万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 城見朝日マンション | 1,223万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| コープ野村上飯田 | 1,533万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流7-2 |
1979年7月（築46年） 地上13階 / 全141戸 |
| コーポラス金城 | 1,199万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目3-10 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ香呑2 | 912万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| スバルハイツ | 1,206万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目10-19 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,020万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトー伊藤 | 1,014万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ美鈴 | 1,151万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目48 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス庄内 | 1,250万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| キャッスルビレッジ | 762万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-23 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| アネックス楠50 | 736万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目207 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンあじま | 767万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目814 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| コープ野村織部 | 1,712万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全104戸 |
| 水野ハイツ | 1,032万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| メゾン和幸 | 1,128万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ堀之内 | 1,281万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 名塚ハウス | 1,587万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイエスビル平安通 | 1,252万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目9 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
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