価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295 万円 51.03m²の部屋
〜1,679 万円 56.7m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,295万円 51.03m²の部屋 25万円 / m²
〜1,679万円 56.7m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 51.03m²の部屋
〜7.41万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで140m」
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー伊藤 | 1,043万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大朝ハイム | 1,094万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目22 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名塚ハウス | 1,653万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポニューフレンド第2 | 877万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルフ江向 | 806万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第一美邦ハイツ中村 | 908万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町3丁目71 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー日昌1 | 1,034万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目58 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ紫尾 | 1,116万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目41 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポア浄心 | 1,367万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目9 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| ドルフ香呑2 | 936万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 川口マンション | 592万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目80 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3サダクラ | 353万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツタニ | 750万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-37 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスルビレッジ | 742万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-23 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| 由池マンション | 802万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町190 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデンハイツ | 699万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町173 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポ長谷川 | 630万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目8-11 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城見朝日マンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン開行 | 692万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目335 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 貝沼ハイツ | 977万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラス金城 | 1,096万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目3-10 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田中コーポ | 570万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目38-8 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 兼たかマンション | 757万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名城公園スカイマンション | 1,235万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-16 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビラ山内 | 865万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティーハウスマキ | 726万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市西区南川町267 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオ赤城一番 | 1,067万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル城北 | 1,007万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| シーズンコート歌里 | 452万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 余合ハイツ | 481万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市西区南川町187 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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