価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
701万円 30m²の部屋 23万円 / m²
〜1,218万円 43.2m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 30m²の部屋
〜7.06万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイエスビル黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイエスビル黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポタニグチ | 1,066万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目11-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 黒川M | 751万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目125 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| スバルハイツ | 1,104万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目10-19 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| 天徳ヴィラージュ | 417万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-56 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城見朝日マンション | 1,113万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポラス金城 | 1,096万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目3-10 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ竜ノ口 | 1,411万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目23 |
1976年7月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン加藤 | 903万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目131 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルビレッジ | 742万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-23 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル城北 | 1,007万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビラ山内 | 865万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 兼たかマンション | 757万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 貝沼ハイツ | 977万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤ハイツ | 1,065万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町5丁目11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 名城公園スカイマンション | 1,235万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-16 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイツ東大手 | 841万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| ドルフ香呑2 | 936万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村上飯田 | 1,545万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流7-2 |
1979年7月（築45年） 地上13階 / 全141戸 |
| アイエスビル平安通 | 1,231万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目9 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション八興 | 991万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目2-1 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全34戸 |
| 第一美邦ハイツ中村 | 908万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町3丁目71 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松前ハイツ | 1,205万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目47 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上飯田コーポラス | 833万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全62戸 |
| LifeStage平安通 | 1,340万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目20 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 平安フジハイツ | 1,398万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目18-3 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハウスビル中切 | 984万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| コープ野村織部 | 1,646万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築47年） 地上13階 / 全104戸 |
| コーポニューフレンド第2 | 877万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| NTビル白壁 | 1,242万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-20 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルフ江向 | 806万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
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