ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区フローラルユタカ

フローラルユタカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

935 万円 29.55m²の部屋

1,998 万円 47.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ローソン 西区西ハサバ店 497m

    【周辺】ローソン 西区西ハサバ店 497m

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  • 【周辺】ファミリーマート 西志賀町三丁目店 207m

    【周辺】ファミリーマート 西志賀町三丁目店 207m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローラルユタカは売ったらいくら?参考査定価格

935万円 (32万円 / m²) 29.55m²の部屋

1,998万円 (42万円 / m²) 47.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

フローラルユタカ周辺の中古マンション価格推移情報

フローラルユタカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 935万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラルユタカは貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 29.55m²の部屋

8.14万円 / 月 47.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラルユタカの賃料掲載履歴(23件)

フローラルユタカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルユタカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
6.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
6.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
6.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
6.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
6.6万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 47.81m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年10月
6.8万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.9万円 / 月 47.03m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
5.2万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.2万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2016年8月〜2016年11月
6.9万円 / 月 47.81m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.2万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.7万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2011年9月〜2011年12月
5.8万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年9月
7.2万円 / 月 46.36m² 1LDK / 4階 2011年2月〜2011年4月
5.8万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2011年3月〜2011年4月
6.9万円 / 月 47.81m² 1LDK / 4階 2011年3月
7.2万円 / 月 47.81m² 1LDK / 4階 2010年12月
5.8万円 / 月 29.55m² 1R / 3階 2009年7月〜2010年6月
7.8万円 / 月 47.81m² 1LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール 767万円 〜 2,874万円 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 2005年10月(築20年)
地上9階 / 全19戸
リバーブランシェ 902万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-21 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全24戸
藤和シティホームズ志賀公園 2,463万円 〜 3,290万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ノールルミエール黒川 1,286万円 〜 3,558万円 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目25-1 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全28戸
グランアルカンシエル 964万円 〜 4,401万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
エルシャトー 1,501万円 〜 2,491万円 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全20戸
パークホームズ黒川 2,654万円 〜 4,445万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全75戸
ピーコック・スター 1,500万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全17戸
willDo黒川 2,628万円 〜 4,163万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全26戸
ファンタジア21 929万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全25戸
IT-TWO 1,453万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シティコーポリフレ黒川 2,434万円 〜 3,614万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全91戸
グランコートエム・ジー 934万円 〜 2,493万円 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全45戸
グランプレイス庄内通 3,039万円 〜 3,538万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全32戸
シーナリー 2,298万円 〜 3,090万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目11-22 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全10戸
バンベール・グラン名城公園 2,742万円 〜 5,095万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目3-18 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全22戸
PalazzoVITA 1,867万円 〜 3,307万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
カーサ秩父 1,315万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ユニーブル黒川シティ 2,321万円 〜 3,469万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全61戸
メイツ黒川長喜町 1,948万円 〜 3,139万円 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全34戸
サンヒルズ寿 973万円 〜 1,946万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全16戸
AQUASTAGE1 1,725万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全24戸
ヴィヴレ浄心 1,509万円 〜 2,180万円 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ソシア浄心 921万円 〜 1,247万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全18戸
シャルムドミール 1,228万円 〜 1,870万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全11戸
レジデンス城北 1,962万円 〜 4,353万円 愛知県名古屋市北区天道町2丁目17-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全3戸
藤和シティホームズ庄内通 2,575万円 〜 3,175万円 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全33戸
ウィステリアパーク 1,654万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目11-7 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全16戸
CUBE 1,209万円 〜 1,837万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全14戸
Les,Beauxde庄内 1,724万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全12戸

名古屋市北区にある『フローラ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ2 1,020万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フローラ 1,540万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全8戸
フローラルハイツ澤田 1,646万円 〜 2,238万円 愛知県名古屋市北区福徳町3丁目9 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
フローラル森下 994万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローラルユタカの売却に強い不動産会社 5社

フローラルユタカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラルユタカから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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フローラルユタカの物件概要

マンション名称 フローラルユタカ
所在地
愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩11分(約880m)
  • 名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローラルユタカ1R3階間取り

    1R 3階

    1/4
  • フローラルユタカ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/4
  • フローラルユタカ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/4
  • フローラルユタカ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2004年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローラルユタカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラルユタカの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローラルユタカに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローラルユタカの売り時ですか?
フローラルユタカがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:4.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローラフローラルユタカ

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