愛知県名古屋市西区比良1丁目191
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
644 万円 24m²の部屋
〜888 万円 24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アネックス冨士の売却に役立つ情報をチェック!
アネックス冨士の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 黒川店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 黒川店 | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
644万円 (27万円 / m²) 24m²の部屋
〜888万円 (37万円 / m²) 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 644万円 | 888万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万9,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万4,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 607万439円 | 848万1,015円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市西区比良)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 569万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 542万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 644万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2% | 613万円 |
このマンションと、名古屋市西区比良の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
644万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
アネックス冨士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.05%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:4.61% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 24m²の部屋
〜
4.72万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス冨士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス冨士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2026年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー | 1,470万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| リンピア牧野 | 1,595万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,900万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,511万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ21 | 2,079万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,266万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
| レインボー赤城 | 2,193万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 1,619万円 〜 1,925万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,661万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
| エステート楠 | 1,246万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 1,752万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 |
2001年8月(築26年) 地上8階 / 全63戸 |
| プレミール | 933万円 〜 1,157万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,418万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,550万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,786万円 〜 4,266万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全139戸 |
| ノールプラージュ | 1,477万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,543万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全139戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,911万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月(築29年) 地上15階 / 全46戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,029万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| ベルジェ | 1,773万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,674万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| レインボー楠 | 1,421万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランドール光音寺 | 2,018万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,782万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,558万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| ライブリーYMK | 1,348万円 〜 1,832万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアモラビト | 2,185万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,553万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| パークサイド若鶴 | 1,044万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町292 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| フレスト楠北 | 1,531万円 〜 2,244万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
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センチュリー21が誇るコンサルタント在籍
土地、戸建、マンションから収益物件まで幅広いジャンルがございますが、それぞれに特化したスペシャリストをご用意!!
お客様のネックを解消して、より良いご売却のお力添えを致します。
お悩みやご希望に寄り添う営業スタイルを実地!
法令遵守のセンチュリー21にお任せくださいませ。
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納得の不動産売却をサポートします
【正直査定宣言】本当に売れる価格をお伝えした上で好条件で成約するための販売戦略をお伝えします!
インターネットで多くの情報を取得できると言っても、まだまだ不動産売却は売主側から見えない部分が多く不安に思われる方も多くいらっしゃいます
透明性のある取引を心がけ、納得の不動産売却を全力でサポートします。
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創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
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お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネックス冨士 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区比良1丁目191
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市西区比良1丁目191【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月:1999年10月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか