ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区宝マンショングランスクエア中切アネックス

宝マンショングランスクエア中切アネックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区中切町1丁目79

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,793 万円 67.76m²の部屋

2,494 万円 78.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】◇エレベーター付

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    1/12
  • 【エントランス】◇安心のオートロック付

    【エントランス】◇安心のオートロック付

    2/12
  • 【周辺】黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩26分。 2100m

    【周辺】黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩26分。 2100m

    3/12
  • 【周辺】アオキスーパー福徳店 徒歩6分。 350m

    【周辺】アオキスーパー福徳店 徒歩6分。 350m

    4/12
  • 【周辺】イオンタウン名西 徒歩24分。 1900m

    【周辺】イオンタウン名西 徒歩24分。 1900m

    5/12
  • 【周辺】V・drug中切店 徒歩2分。 170m

    【周辺】V・drug中切店 徒歩2分。 170m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋福徳町店 徒歩3分。 230m

    【周辺】セブンイレブン名古屋福徳町店 徒歩3分。 230m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマートZENT名古屋北店 徒歩6分。 500m

    【周辺】ファミリーマートZENT名古屋北店 徒歩6分。 500m

    8/12
  • 【周辺】名古屋市立川中小学校 徒歩4分。 350m

    【周辺】名古屋市立川中小学校 徒歩4分。 350m

    9/12
  • 【周辺】名古屋市立志賀中学校 徒歩12分。 1000m

    【周辺】名古屋市立志賀中学校 徒歩12分。 1000m

    10/12
  • 【周辺】川中公園 徒歩5分。 450m

    【周辺】川中公園 徒歩5分。 450m

    11/12
  • 【周辺】志賀公園 徒歩17分。 1400m

    【周辺】志賀公園 徒歩17分。 1400m

    12/12

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 宝マンショングランスクエア中切アネックス1階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

67.76m² 3LDK 物件詳細
三交不動産株式会社 大曽根営業所

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
名古屋駅JR東海道新幹線ほか
18
黒川駅名古屋市営名城線
67

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

宝マンショングランスクエア中切アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

1,793万円 (26万円 / m²) 67.76m²の部屋

2,494万円 (32万円 / m²) 78.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区中切町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,191万円 100%
築30年(5年後) 2,030万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,793万円
5年後(築30年) 92.7% 1,661万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区中切町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,793万円 (67.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

宝マンショングランスクエア中切アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンショングランスクエア中切アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンショングランスクエア中切アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 67.76m² 3LDK / 1階 2026年2月
1,990万円 67.76m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2026年1月
2,290万円 67.76m² 3LDK / 1階 2025年2月
1,999万円 78.15m² 3LDK / 4階 2024年11月
2,490万円 78.15m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
2,690万円 78.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
2,290万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,190万円 78.15m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,190万円 78.15m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
2,290万円 78.15m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,780万円 67.76m² 3LDK / 1階 2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,793万円
買取 1,076万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンショングランスクエア中切アネックスは貸したらいくら?参考賃料

8.37万円 / 月 67.76m²の部屋

10.79万円 / 月 78.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンショングランスクエア中切 1,637万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 2001年3月(築26年)
地上9階 / 全34戸
グランドール光音寺 1,858万円 〜 2,878万円 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 1999年10月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ベルジェ 1,518万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全12戸
カルティア黒川 2,259万円 〜 3,337万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 2001年11月(築25年)
地上13階 / 全40戸
プリンスハイツ志賀公園 2,266万円 〜 2,727万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全17戸
ロイヤルマンション志賀公園 2,341万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全34戸
藤和シティホームズ志賀公園 2,558万円 〜 3,074万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全27戸
メイツ黒川 2,253万円 〜 3,276万円 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全51戸
アネックス冨士 625万円 〜 858万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ヒルズ庄内通 2,459万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
レジデンス城北 2,168万円 〜 4,866万円 愛知県名古屋市北区天道町2丁目17-1 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全3戸
モアグレース比良 2,035万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全16戸
リバーサイド庄内 1,577万円 〜 2,098万円 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
エスパシオ 1,080万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション天道町 2,423万円 〜 2,896万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全32戸
U-DINE市場木 1,856万円 〜 2,612万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ファミール庄内通弐番館 1,982万円 〜 2,783万円 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 2000年3月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミリアーレ城北 2,346万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ黒川 2,705万円 〜 4,075万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全75戸
宝マンション東志賀 2,546万円 〜 3,345万円 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 2002年9月(築24年)
地上11階 / 全43戸
ヴィラアウローラ 670万円 〜 887万円 愛知県名古屋市西区砂原町382 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アンテノール黒川 777万円 〜 942万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アベニュー庄内 665万円 〜 966万円 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全9戸
サンズコーポ市場木 1,005万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ペールTOKUZO 740万円 〜 903万円 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルパレスフジ 1,453万円 〜 1,995万円 愛知県名古屋市西区砂原町127 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サンガーデン五才美 849万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ピーコック・スター 1,268万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全18戸
レジデンス黒龍 1,045万円 〜 2,252万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全50戸
ライオンズマンション比良第3 1,833万円 〜 2,485万円 愛知県名古屋市西区清里町77 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社 7社

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンショングランスクエア中切アネックスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
リノースプラス株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社八丸不動産
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
140.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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宝マンショングランスクエア中切アネックスの物件概要

マンション名称 宝マンショングランスクエア中切アネックス
所在地
愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 名古屋駅 バス28分 福徳町下車 徒歩5分(約350m)
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩27分(約2.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝マンショングランスクエア中切アネックス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • 宝マンショングランスクエア中切アネックス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 宝マンショングランスクエア中切アネックス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2001年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝マンショングランスクエア中切アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
宝マンショングランスクエア中切アネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンショングランスクエア中切アネックスの売り時ですか?
宝マンショングランスクエア中切アネックスがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
宝マンショングランスクエア中切アネックスの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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