愛知県名古屋市北区中切町1丁目79
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,715 万円 67.76m²の部屋
〜2,681 万円 78.15m²の部屋
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【外観】◇エレベーター付
1/12
【エントランス】◇安心のオートロック付
2/12
【周辺】黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩26分。 2100m
3/12
【周辺】アオキスーパー福徳店 徒歩6分。 350m
4/12
【周辺】イオンタウン名西 徒歩24分。 1900m
5/12
【周辺】V・drug中切店 徒歩2分。 170m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋福徳町店 徒歩3分。 230m
7/12
【周辺】ファミリーマートZENT名古屋北店 徒歩6分。 500m
8/12
【周辺】名古屋市立川中小学校 徒歩4分。 350m
9/12
【周辺】名古屋市立志賀中学校 徒歩12分。 1000m
10/12
【周辺】川中公園 徒歩5分。 450m
11/12
【周辺】志賀公園 徒歩17分。 1400m
12/12宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンショングランスクエア中切アネックスの売却に役立つ情報をチェック！
宝マンショングランスクエア中切アネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
67.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,715万円 （25万円 / m²） 67.76m²の部屋
〜2,681万円 （34万円 / m²） 78.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,057万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,715万円 |
| 5年後(築30年) | 92.9％ | 1,593万円 |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (67.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
宝マンショングランスクエア中切アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンショングランスクエア中切アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 2,290万円 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,999万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,490万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,190万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,190万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,290万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.33万円 / 月 67.76m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 78.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,770万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドール光音寺 | 1,703万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルジェ | 1,690万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| カルティア黒川 | 2,129万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 |
2001年11月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 2,130万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,206万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ志賀公園 | 2,410万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイツ黒川 | 2,152万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| アネックス冨士 | 636万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ庄内通 | 2,648万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンス城北 | 2,022万円 〜 4,468万円 | 愛知県名古屋市北区天道町2丁目17-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全3戸 |
| モアグレース比良 | 2,092万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド庄内 | 1,750万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスパシオ | 1,039万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,396万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| U-DINE市場木 | 1,874万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,163万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,309万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークホームズ黒川 | 2,598万円 〜 4,399万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目38 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全75戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,507万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヴィラアウローラ | 726万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンテノール黒川 | 751万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー庄内 | 721万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,015万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ペールTOKUZO | 714万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町71-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,994万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,639万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンガーデン五才美 | 860万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピーコック・スター | 1,386万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス黒龍 | 1,012万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目28 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区中切町1丁目79
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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