この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,573 万円 68.57m²の部屋
〜3,342 万円 68.57m²の部屋
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サンマンションアトレ清水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
68.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
68.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,573万円 68.57m²の部屋 38万円 / m²
〜3,342万円 68.57m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区清水)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区清水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,922万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,837万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,573万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,460万円 | 95.6％ |
このマンションと、名古屋市北区清水の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,573万円 (68.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,573万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
10.27万円 68.57m²の部屋
〜11.54万円 68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンションアトレ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：2.48% 、 1年前→今年：2.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンションアトレ清水 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ名城 | 724万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目3-3 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| アベニューやなぎはら | 1,702万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| NDSマンション白壁 | 2,286万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポワール名古屋 | 695万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイナース白壁 | 2,289万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| イオラニ・ガーデン | 1,503万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目16-30 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| 大成レジデンス白壁 | 1,688万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全47戸 |
| ファーニス白壁 | 2,360万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ペルル白壁 | 2,206万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| イオラニガーデン3 | 1,505万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピュア寿々木 | 681万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン黒川 | 1,702万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ白壁 | 2,072万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン黒川 | 1,878万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目32 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ペルテ名城 | 881万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,346万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスティーヌ | 1,895万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| アイネシュタット | 773万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第2黒川ターミナルハイツ | 1,021万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,528万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,449万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全59戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,809万円 〜 4,433万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全36戸 |
| コンセール名城公園 | 2,307万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ケルン白壁 | 2,035万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルデュール敷島2 | 1,662万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町63 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール志賀本通 | 2,126万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファースト金城 | 1,305万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 659万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール旭 | 594万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町55 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,214万円 〜 3,265万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
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