この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
700 万円 21m²の部屋
〜930 万円 21m²の部屋
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エスポワール名古屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
700万円 21m²の部屋 33万円 / m²
〜930万円 21m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区清水)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区清水 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 524万円 | 100% |
築30年(2年後) | 508万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 700万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 679万円 | 97.0% |
このマンションと、名古屋市北区清水の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
700万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 700万円 |
買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.95万円 21m²の部屋
〜4.51万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール名古屋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】外観 オートロック
【エントランス】
【地図】
【周辺】ヤマナカ 白壁フランテ店(946m)
【周辺】ヤマナカ 清水店(961m)
【周辺】ファミリーマート 清水二丁目店(83m)
【周辺】ローソン 北区清水一丁目店(147m)
【周辺】スギドラッグ 清水口店(295m)
【周辺】東急ハンズ ANNEX店(1962m)
【周辺】TSUTAYA 瑠璃光町店(2279m)
【周辺】名古屋清水郵便局(314m)
【周辺】国立病院機構名古屋医療センター(独立行政法人)(959m)
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナース白壁 | 2,309万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-15 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
ファーニス白壁 | 2,372万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
大成レジデンス白壁 | 1,697万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-9 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全47戸 |
NDSマンション白壁 | 2,304万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-38 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
ペルル白壁 | 2,227万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-2 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全26戸 |
グリーンハイツ白壁 | 2,083万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目16-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ラルゴ白壁 | 2,359万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
白壁パーク・ホームズ | 2,453万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全59戸 |
ファヴォール白壁 | 2,750万円 〜 4,389万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
アベニューやなぎはら | 1,711万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
ケルン白壁 | 2,046万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
エスペランサ西杉 | 1,609万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
サンハウス橦木町 | 2,196万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
シティハイツ名城 | 727万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目3-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
PARADISO白壁 | 1,874万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
チャング3泉 | 2,573万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
グランビル泉 | 996万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
ライジング泉 | 1,053万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
プリンセス泉 | 607万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション飯田町 | 698万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全29戸 |
フォルサ泉 | 1,545万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ橦木町南 | 2,434万円 〜 4,670万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
クレスト泉 | 857万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
プライムレジデンス徳川 | 2,107万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ケイズイズミ | 1,210万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ユーハウス第2徳川 | 1,462万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全41戸 |
サンハウス徳川 | 2,463万円 〜 3,870万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
グランドメゾン黒川 | 1,690万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
イオラニ・ガーデン | 1,511万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目16-30 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドール泉 | 2,917万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
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