ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ビューパレス志賀

ビューパレス志賀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,248 万円 70.56m²の部屋

2,852 万円 77.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ビューパレス志賀の外観(南東側から)

    【外観】ビューパレス志賀の外観(南東側から)

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  • 【外観】ビューパレス志賀の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【周辺】北図書館と北文化小劇場の外観

    【周辺】北図書館と北文化小劇場の外観

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  • 【周辺】名古屋市北区役所の外観

    【周辺】名古屋市北区役所の外観

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  • 【周辺】北区休日急病診療所の外観

    【周辺】北区休日急病診療所の外観

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  • 【周辺】天寿病院の外観

    【周辺】天寿病院の外観

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  • 【周辺】東志賀小学校[公立]の外観

    【周辺】東志賀小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】北陵中学校[公立]の外観

    【周辺】北陵中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(黒川店)の外観

    【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(黒川店)の外観

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  • 【周辺】フィール(黒川東店)の外観

    【周辺】フィール(黒川東店)の外観

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  • 【周辺】マックスバリュ(鳩岡店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(鳩岡店)の外観

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ビューパレス志賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューパレス志賀は売ったらいくら?参考査定価格

2,248万円 (32万円 / m²) 70.56m²の部屋

2,852万円 (37万円 / m²) 77.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ビューパレス志賀周辺の中古マンション価格推移情報

ビューパレス志賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス志賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 70.56m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
2,200万円 77.99m² 4LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
2,280万円 77.99m² 4LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,248万円
買取 1,349万円 〜 1,798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューパレス志賀は貸したらいくら?参考賃料

11.39万円 / 月 70.56m²の部屋

13.44万円 / 月 77.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューパレス志賀の賃料掲載履歴(1件)

ビューパレス志賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス志賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 81.41m² 4LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス長喜 2,013万円 〜 2,373万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全17戸
サンマンションアトレ志賀本通 2,380万円 〜 2,972万円 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全62戸
レジデンス志賀 957万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目36 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全15戸
マーブル浅井 1,530万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 1997年12月(築29年)
地上7階 / 全31戸
フローラ 1,498万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール志賀本通 2,341万円 〜 2,790万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全13戸
エステート垣戸 2,672万円 〜 3,438万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全21戸
野村ステイツ黒川 2,528万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全26戸
サンマンションアトレ黒川 1,917万円 〜 2,539万円 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン黒川 1,883万円 〜 2,331万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目32 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全27戸
メゾンドール若葉 2,627万円 〜 3,133万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全14戸
ヴェルデュール敷島2 1,585万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市北区敷島町63 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ルーヴル元志賀 1,652万円 〜 2,103万円 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール城北 1,991万円 〜 3,205万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全14戸
パークサイド・K 573万円 〜 2,910万円 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーハウス志賀公園 2,007万円 〜 2,632万円 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全18戸
サンパーク志賀本通 1,951万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全30戸
グランドメゾン黒川 1,698万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全19戸
第2黒川ターミナルハイツ 1,044万円 〜 2,775万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全32戸
ベルヴィル 651万円 〜 941万円 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
クイーンズパレス城北 1,995万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全30戸
宝マンション城北 1,766万円 〜 2,468万円 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全88戸
サンハウス城北 2,038万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ファミール旭 591万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市北区敷島町55 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ピュア寿々木 699万円 〜 845万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-26 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
メゾン名北 978万円 〜 1,130万円 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全27戸
フローラ2 994万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アーバンステージ田幡 999万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-18 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全30戸
アイネシュタット 799万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目3-2 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
エスペランサ29 1,645万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビューパレス志賀の売却に強い不動産会社 8社

ビューパレス志賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューパレス志賀から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社八丸不動産
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リノースプラス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
140.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ビューパレス志賀の物件概要

マンション名称 ビューパレス志賀
所在地
愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 地図を見る
交通
  • 名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューパレス志賀3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューパレス志賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューパレス志賀の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ビューパレス志賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューパレス志賀の売り時ですか?
ビューパレス志賀がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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