価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区五反田町246
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
300 万円 38.83m²の部屋
〜492 万円 53.83m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
300万円38.83m²の部屋8万円 / m²
〜492万円53.83m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス橘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 370万円 | 53.83m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 399万円 | 53.83m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 440万円 | 53.83m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 390万円 | 41.84m² | 3K / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円38.83m²の部屋
〜7.11万円53.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス橘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス橘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
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ハイネス橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス橘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区五反田町246 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ豊山店まで1250ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンション | 509万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 西浦ハイツ | 587万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 比良コーポラス | 652万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市西区清里町353 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ味美 | 247万円 〜 306万円 | 愛知県春日井市西本町3丁目21 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| タチバナマンション | 507万円 〜 667万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口36 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアポートマンション | 372万円 〜 679万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場新栄27 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全47戸 |
| 志賀住宅 | 1,157万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| サンパール味美 | 302万円 〜 377万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目95 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上飯田ハイツ | 487万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目22-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸協ビル1 | 336万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目300 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大蔵ハウス | 915万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町24 |
1971年7月（築54年） 地上6階 / 全53戸 |
| 大金住宅1号棟 | 1,031万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目25-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大金住宅2号棟 | 992万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目39-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポ大木曽 | 368万円 〜 547万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目459 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中富住宅D棟 | 998万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築52年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅B棟 | 989万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築52年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅E棟 | 939万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築52年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅C棟 | 878万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築52年） 地上13階 / 全574戸 |
| 中富住宅A棟 | 1,098万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築52年） 地上14階 / 全574戸 |
| シャンホーム平安 | 596万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-74 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンシティ師勝A棟 | 635万円 〜 1,135万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全74戸 |
| グリーンシティ師勝B棟 | 937万円 〜 1,393万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全105戸 |
| コーポ清水 | 475万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全25戸 |
| マンションコオノ | 957万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-28 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| シカツハイツ | 315万円 〜 407万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水65 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 弘和マンション | 550万円 〜 656万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目69 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 小島マンション | 690万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-21 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ木ケ崎 | 720万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目12-1 |
1971年7月（築54年） 地上7階 / 全36戸 |
| 赤塚ハイツ | 795万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-4 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全11戸 |
| 日商岩井徳川ハイツ | 1,000万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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