価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
617 万円 55.04m²の部屋
〜1,050 万円 76.49m²の部屋
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当社は愛知県清須市にて事業を始め20年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能!
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
617万円 55.04m²の部屋 11万円 / m²
〜1,050万円 76.49m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ師勝A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,250万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,290万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
1,390万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
650万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
850万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
700万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
800万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
890万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
950万円 | 71.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
990万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
750万円 | 72.93m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,080万円 | 71.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 617万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.28万円 55.04m²の部屋
〜7.85万円 76.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシティ師勝A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:0.33% 、 1年前→今年:0.26% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシティ師勝A棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北名古屋市立師勝中学校 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】北名古屋市立師勝西小学校 徒歩 約5分(約390m)
【周辺】ヨシヅヤ師勝店 徒歩 約7分(約549m)
【周辺】ナフコ中央店 徒歩 約9分(約657m)
築年月(築年数) | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンシティ師勝B棟 | 968万円 〜 1,378万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全105戸 |
グリーンシティ師勝C棟 | 837万円 〜 1,432万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月(築49年) 地上14階 / 全243戸 |
シカツハイツ | 361万円 〜 446万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水65 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タチバナマンション | 533万円 〜 671万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口36 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアポートマンション | 344万円 〜 640万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場新栄27 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイツ牧野 | 881万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町302 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
楠団地 | 399万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市北区会所町82-3 |
1975年11月(築49年) 地上11階 / 全100戸 |
石田ハイツ | 243万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町79 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
豊山分譲住宅 | 615万円 〜 837万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 |
1975年7月(築49年) 地上12階 / 全132戸 |
コーポ大木曽 | 360万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目459 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポハンター | 728万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートスクェアー | 560万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
丸協ビル1 | 360万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目300 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西浦ハイツ | 556万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイネス橘 | 277万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町246 |
1973年5月(築51年) 地上6階 / 全16戸 |
寿マンション | 369万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
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