価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
958 万円 62.18m²の部屋
〜1,560 万円 77.22m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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中富住宅B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
77.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63.39m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
958万円 62.18m²の部屋 15万円 / m²
〜1,560万円 77.22m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中富住宅B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,090万円 | 77.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,130万円 | 77.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月 |
| 880万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,130万円 | 77.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,690万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 880万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,390万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,990万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 900万円 | 77.00m² | 3DK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 77.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,150万円 | 77.22m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,200万円 | 63.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,199万円 | 77.22m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,249万円 | 77.22m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,299万円 | 77.22m² | 3DK / 1階 | 2021年6月 |
| 1,390万円 | 77.22m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,299万円 | 77.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 77.22m² | 3DK / 13階 | 2020年12月 |
| 900万円 | 63.02m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 77.22m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 77.22m² | 3DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 65.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 77.22m² | 3DK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,000万円 | 63.02m² | 3DK / 5階 | 2019年12月 |
| 1,490万円 | 77.22m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,790万円 | 77.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.6万円 62.18m²の部屋
〜9.56万円 77.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中富住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中富住宅B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションに入る入口は多数ありります。
【駐車場】敷地も広く、駐車場も多数あります。
【周辺】名城公園駅 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】地下鉄名城線 黒川駅 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】金城小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】志賀中学校 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】コープあいち コープくろかわ 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】名古屋市立西部医療センター 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】聖心幼稚園 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】金城幼稚園 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】ドラッグスギヤマ 金城店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】アオキスーパー 上名古屋店 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 574戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中富住宅C棟 | 929万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上13階 / 全574戸 |
| 中富住宅A棟 | 1,106万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅D棟 | 1,003万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅E棟 | 939万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中丸ハイツ | 654万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町1丁目16 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全35戸 |
| 小島マンション | 665万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-21 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ清水 | 475万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全25戸 |
| オアシスマンションプレジデント浄心 | 622万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-13 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大金住宅2号棟 | 1,071万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目39-1 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全48戸 |
| 大金住宅1号棟 | 1,047万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目25-1 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 志賀住宅 | 1,392万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全88戸 |
| 大蔵ハウス | 985万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町24 |
1971年7月（築53年） 地上6階 / 全53戸 |
| チサンマンション丸の内 | 661万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 |
1973年8月（築51年） 地上12階 / 全103戸 |
| グランドール橦木 | 2,065万円 〜 5,307万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目19 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全16戸 |
| 石町マンション | 1,143万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-22 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全30戸 |
| 赤塚ハイツ | 906万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-4 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第1オレンジ久屋 | 2,148万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全27戸 |
| 七小レックスマンション | 1,834万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-1 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハイコーポ名エン | 681万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-31 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン冨士 | 772万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-24 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル名古屋 | 427万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目34-17 |
1973年8月（築51年） 地上11階 / 全123戸 |
| 日商岩井徳川ハイツ | 1,010万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8 |
1973年8月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| 上飯田ハイツ | 485万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目22-2 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 代官コーポラス | 819万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市東区代官町19-14 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンホーム平安 | 595万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-74 |
1973年10月（築51年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤルコーポ | 897万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目8-5 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| チサンビル名古屋 | 578万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市中村区椿町1-3 |
1972年4月（築53年） 地上11階 / 全91戸 |
| 筒井ハイツ南館 | 799万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 栄ハイホーム | 309万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全126戸 |
| マンション徳川苑 | 2,596万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1005-1 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全13戸 |
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