価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,912 万円 70.96m²の部屋
〜2,303 万円 71.61m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,912万円70.96m²の部屋27万円 / m²
〜2,303万円71.61m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドヴァンヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 71.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,049万円 | 71.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,830万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円70.96m²の部屋
〜10.1万円71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドヴァンヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドヴァンヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】黒川駅徒歩約2分！(2021年06月撮影)
【エントランス】(2021年06月撮影)
【駐車場】駐輪場
【周辺】東志賀小学校まで750m、東志賀小学校まで750m(徒歩約10分)
【周辺】北陵中学校まで400m、北陵中学校まで400m(徒歩約5分)
【周辺】名鉄小牧線上飯田駅まで2100m、名鉄小牧線上飯田駅まで2100m(徒歩約27分)
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション黒川 | 1,518万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンパーク城北 | 1,008万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション黒川第2 | 1,891万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,613万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| スカイハイム黒川 | 586万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町2 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| インターシティ黒川 | 1,214万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目35-2 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| レスポアール城北 | 531万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 695万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス志賀本通 | 2,023万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22 |
1987年7月（築38年） 地上15階 / 全94戸 |
| M'sフラッツ | 731万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイオーマンション | 1,406万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目74 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,708万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| プレズ志賀公園 | 533万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市北区平手町2丁目90 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 神明ハイツ | 813万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市北区神明町41 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークノヴァ清水 | 1,922万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目21-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインズプレイス1987 | 603万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目29-22 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,513万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| エディハイツ八代 | 1,420万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハイツ名城 | 1,495万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市北区柳原2丁目9-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン萩野 | 1,606万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全34戸 |
| コーラル志賀 | 821万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンハイツ清水 | 521万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目12-22 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンスアービション | 752万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1,519万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,804万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築38年） 地上14階 / 全57戸 |
| モワ清水 | 641万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目15-10 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2コーポ天道 | 1,201万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,246万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 707万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブラーシュ | 1,827万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
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